齊魯網8月15日訊
說到萬豪國際和誠基中心，相信很多濟南的市民都不陌生，兩個小區(qū)開發(fā)商都是一個開發(fā)公司，外觀看起來也非常的高大上，土豪金，曾經，誠基中心還是濟南的地王項目，但今天，兩個小區(qū)的2萬多戶居民卻遇到了同樣的事，那就是停電。

萬豪國際小區(qū)：公建設施停電，高層居民無水可用

說到萬豪國際小區(qū)停電，還要從一張催交電費停電通知書說起。通知書上清晰的記錄著自從小區(qū)更換物業(yè)以來的公建設施的用電欠費情況。目前停電的也是小區(qū)的公建設施部分，居民家中并沒有停電。

因為二次供水設施屬于公建用電，這一停電，直接讓高層的居民無水可用了。

誠基中心小區(qū)：業(yè)主按規(guī)定交物業(yè)費 卻遭受停電“待遇”

和萬豪國際的3000多戶居民待遇相同的是在和平路上誠基中心的2萬戶居民。和萬豪國際小區(qū)欠供電公司308萬的電費相比，這個小區(qū)拖欠的1260萬元電費更是觸目驚心，這僅僅是誠基中心在2015年底更換了新物業(yè)之后拖欠的費用。在今天陸續(xù)停電后，居民也表達了自己的不滿。

誠基中心，在幾年前，小區(qū)居民繳納物業(yè)費的比例是相當的低，這也是原來的物業(yè)拖欠供電公司電費的理由。但近兩年，隨著居民認識的不斷提高，小區(qū)繳納物業(yè)費的業(yè)主也是越來越多。小區(qū)居民說，目前個別樓盤的交費率達到了80%以上，他們繳納的物業(yè)費是2.4元/平，其中有6毛多是公共耗能費。

目前，小區(qū)一二三期業(yè)主的交費情況已經是有了明顯的好轉，讓居民沒想到的是，欠供電公司的電費卻是越來越多了。

供電公司：兩年半沒收到誠基中心一分錢電費

記者在采訪過程中發(fā)現，不管是萬豪國際還是誠基中心，居民交納物業(yè)費的情況和幾年前相比有了明顯的改善，那又為何會造成這么多的欠費呢？供電公司工作人員告訴記者，誠基中心小區(qū)自從更換物業(yè)以來，兩年半的時間，他們沒收到一分錢的公共耗能費，這也是他們采取停電措施的主要原因。

供電公司的答復讓誠基中心小區(qū)的居民感到疑惑，目前小區(qū)繳納物業(yè)費的比例這么高，其中就包含了公建能耗費用，物業(yè)卻沒有按照規(guī)定交給供電公司，作為物業(yè)公司，又會給出什么樣的說法呢？

誠基中心：物業(yè)拒交電費  2萬居民遭遇用電用水難

誠基中心小區(qū)物業(yè)工作人員說，小區(qū)內目前因為污水管道塌陷，他們采取了人工排污，目前已經墊付了300多萬，也沒人給解決，這都屬于歷史遺留問題。
歷史遺留問題，成了誠基中心物業(yè)公司拒交電費的原因，但躺槍的卻是正常繳費的小區(qū)居民，在繳費后還要忍受沒水沒電的煩惱。

萬豪國際小區(qū)：商鋪用水用電多，居民拒絕均攤

和誠基中心情況不同的是，萬豪國際的公建耗能費并沒有計算進物業(yè)費里，而是單獨繳納的。

萬豪國際物業(yè)公司工作人員說，因為小區(qū)在建設時，每棟樓的污水都是直接通過管道到地下二層，然后再用水泵抽到市政管網里，因為這個缺陷，導致了公建電費過多，并且因為只有一個總表，前面的商鋪肯定用水用電多，因此沒法均攤到每戶，這也是不少居民拒交這部分費用的主要原因。

編后：同樣的開發(fā)商，物業(yè)公司雖然不是一家，但面對兩個小區(qū)2萬多業(yè)主遭遇用電用水難，給出的答復卻出奇的一致，那就是歷史遺留問題。萬豪國際是因為物業(yè)無法公示，導致居民拒交公共耗能費；而誠基中心，卻是居民繳納了一定比例的費用，物業(yè)公司卻拒絕向供電公司繳納，但最終卻給兩萬多戶居民的生活帶來了不便。物業(yè)公司誰來約束，更是成了一個熱點話題，作為政府部門，不管是街道辦還是上一級政府，是否該成立一個工作組，來協(xié)調解決這個問題？解決兩萬多戶居民用水用電難的問題。

[責任編輯：楊凡、韓薇、馬銳]

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