近日，閃電新聞記者從濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，為進(jìn)一步完善城市快速路路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，有效緩解交通擁堵問題，提高道路通行能力和市政配套服務(wù)能力，改善周邊居民出行環(huán)境，濟(jì)南市市中區(qū)人民政府決定實(shí)施濟(jì)南市順河快速路南延（英雄山立交至南繞城高速）建設(shè)工程項(xiàng)目，對該項(xiàng)目規(guī)劃用地范圍內(nèi)的地上建筑物及附屬物實(shí)施征收。

根據(jù)濟(jì)南市自然資源和規(guī)劃局《關(guān)于濟(jì)南市順河快速路南延（英雄山立交至南繞城高速）建設(shè)工程房屋征收活動規(guī)劃意見的復(fù)函》（濟(jì)自然規(guī)劃規(guī)函[2019]33號）及附圖確定的房屋征收用地紅線范圍為：東至道路紅線，西至道路紅線，南至南繞城高速，北至英雄山立交；門牌號為望岳路786號（濟(jì)南市歷城區(qū)十六里河鎮(zhèn)農(nóng)機(jī)管理服務(wù)站）停車位，望岳路788號大門及部分院落（濟(jì)南市廣通達(dá)節(jié)能設(shè)備有限責(zé)任公司），望岳路699號部分房屋（濟(jì)南市玉函經(jīng)貿(mào)公司、濟(jì)南宸輝裝飾工程有限公司）；具體用地位置、用地范圍按道路施工及附圖為準(zhǔn)，以上范圍不包括集體土地部分。

記者還了解到，該項(xiàng)目規(guī)劃范圍內(nèi)實(shí)施房屋征收涉及非住宅房屋1戶，建筑面積約1200平方米，附屬物建筑面積約100平方米。

據(jù)了解，該項(xiàng)目征收補(bǔ)償簽約期限為15天，起止時間以該項(xiàng)目征收決定公告為準(zhǔn)。自房屋征收決定公告張貼7日起，即可到房屋征收現(xiàn)場辦公室簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議。

據(jù)悉，該項(xiàng)目為政府組織實(shí)施的交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目征收范圍內(nèi)無法建設(shè)安置房，一般實(shí)行貨幣補(bǔ)償，如被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，可向房屋征收部門提出申請，選擇異地產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

齊魯網(wǎng)·閃電新聞11月13日訊 被征收房屋預(yù)評估價格及補(bǔ)助、獎勵費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下:

相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

1.搬遷費(fèi)按被征收房屋建筑面積計(jì)算，非住宅房屋每平方米35元；搬遷費(fèi)總額不足2000元的，按2000元計(jì)發(fā)。

2.過渡期限內(nèi)每月臨時安置費(fèi)，非住宅房屋按被征收房屋建筑面積每平方米35元計(jì)算；每月總額不足1500元的，按1500元計(jì)發(fā)。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模淮涡越o予6個月臨時安置費(fèi)。

3.一次性停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)按被征收非住宅房屋建筑面積計(jì)算，營業(yè)、生產(chǎn)用房為每平方米200元，其他非住宅用房為每平方米150元。

獎勵及補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

1.非住宅房屋（有房屋產(chǎn)權(quán)證）被征收人選擇貨幣補(bǔ)償方式的，在簽約期內(nèi)簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議并交驗(yàn)空房的,按其被征收非住宅房屋價值的10%給予獎勵; 逾期簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議并交驗(yàn)空房的，按其被征收非住宅房屋價值的5%給予獎勵。

2.征收非住宅房屋，每戶按期搬遷獎勵費(fèi)與提前搬遷獎勵費(fèi)按被征收非住宅房屋價值的5%計(jì)算，但獎勵額最少不低于3萬元、最多不超過300萬元，逾期不予獎勵。

附屬物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

被征收房屋的附屬物按照《濟(jì)南市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》實(shí)施細(xì)則，根據(jù)附屬物的結(jié)構(gòu)、建筑標(biāo)準(zhǔn)、成新等因素進(jìn)行評估確定。

房屋裝修補(bǔ)償

被征收人房屋裝修部分的補(bǔ)償金額由評估機(jī)構(gòu)根據(jù)裝修檔次和成新評估確定，按評估結(jié)果進(jìn)行補(bǔ)償。被征收人在征收決定公告發(fā)布后，可向評估機(jī)構(gòu)申請裝修部分的評估；自行拆除的，不予評估和補(bǔ)償。

搬遷過渡方式和過渡期限

選擇貨幣補(bǔ)償?shù)陌l(fā)放6個月臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。

其它事項(xiàng)

（一）被征收人騰空房屋后，要保持原房屋結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施齊全，不得損壞和拆除門窗、暖氣設(shè)施、煤氣管網(wǎng)線及各類用表，以保證公共安全，防止煤氣、水電等安全事故發(fā)生。

（二）房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請區(qū)政府按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定。被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議也不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市中區(qū)人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

本方案未盡事項(xiàng)按有關(guān)法律、法規(guī)和我市有關(guān)政策規(guī)定辦理。

閃電新聞記者 時慧敏

[責(zé)任編輯：楊凡、張帥、時慧敏]

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