齊魯網(wǎng)·閃電新聞12月17日訊 12月16日，國家統(tǒng)計局發(fā)布了2019年11月份全國70個大中城市住宅銷售價格月度報告，山東濟南、青島、煙臺、濟寧四地納入統(tǒng)計數(shù)據(jù)。11月，濟南新房價格環(huán)比下跌 0.7%，這也是今年以來第四次下跌。省城濟南新房市場不景氣，給周邊的樓盤也帶來消極影響。在“房住不炒”的大背景下，置業(yè)顧問為了完成銷售任務，想盡各種辦法，招數(shù)無所不用。

近日，齊河市民張先生向閃電新聞反映，11月底，他在齊河黃河大道旁中駿?雍景灣小區(qū)看中了一套房子，因為不符合貸款條件，在置業(yè)顧問的幫助下，他辦了一張假離婚證，在交納定金和部分首付款后，順利和開發(fā)企業(yè)簽訂了商品房預售合同。

妻子征信報告有逾期 置業(yè)顧問幫忙辦假離婚證

張先生在德州市齊河縣從事家裝行業(yè)，在農(nóng)村老家居住，妻子在濟南上班，平常住公司宿舍，兩口子只有在周末才能聚到一起。工作多年來，兩口子手頭有了些積蓄，眼看著孩子越長越大，夫妻倆商量著在縣城買套房，以便孩子能有學上。

近年來，齊河向南發(fā)展，新建商品房項目大多建在城南，挨著黃河，距離濟南也近，夫妻倆把看房的范圍鎖定在齊河南部。

11月5日，張先生和妻子來到黃河大道旁的中駿?雍景灣小區(qū)看房，這個小區(qū)靠近齊河南高速出入口，便利的交通環(huán)境和學校資源吸引了夫妻倆，兩人最終決定下手。

購房需要貸款，張先生打印了夫妻雙方的個人征信報告，發(fā)現(xiàn)妻子信用卡有10多次逾期，不符合銀行貸款條件。“置業(yè)顧問提出辦理假離婚證，我問他有什么影響，他說沒事兒，很多人都是這么辦的”。張先生說，當時他沒有立刻答應，回家猶豫了幾天。考慮到孩子將來上學，的確需要一套房子，張先生最終還是相信了置業(yè)顧問的話，答應購房。

在交完定金和部分首付款后，張先生將身份證等資料以及200塊錢轉(zhuǎn)給置業(yè)顧問，很快，一張假結(jié)婚證就辦了出來。

擔心事情敗露 購房者提出退房 

當看到假離婚證后，張先生卻打起了退堂鼓。“我上網(wǎng)查相關(guān)報道，感覺風險太大了，銀行一旦發(fā)現(xiàn)問題，有可能起訴我們，房子就有可能拿不到了”。

有了這樣的擔心，張先生隨即向置業(yè)顧問提出退房要求。不過，置業(yè)顧問告訴張先生，需要向領(lǐng)導請示。

12月17日，閃電新聞記者以購房者身份來到中駿?雍景灣項目售樓處，當記者提到，家人征信有問題怎么辦，置業(yè)顧問建議，“先去中國人民銀行打印征信報告，發(fā)過來看一下”。置業(yè)顧問并沒有明確表示，是否可以幫忙辦理假離婚證，不過，置業(yè)顧問特意提到，“有一個客戶是這種情況，夫妻有一方征信不行，自己辦了一個假離婚證。現(xiàn)在，銀行放款了，因為銀行和戶籍信息不掛鉤”。

天眼查顯示，中駿?雍景灣開發(fā)企業(yè)為齊河魯越房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，齊河魯越由濟南萬輝弘商貿(mào)有限公司控股，該公司最大股東為濟南中駿弘遠房地產(chǎn)有限公司。

騙取銀行貸款 銀行可以收回貸款

多位律師表示，為了騙取銀行貸款的虛假買賣行為，銀行可以立刻收回貸款。如果貸款收不回或造成重大損失,相關(guān)人員可能涉嫌貸款詐騙,要承擔刑事責任。

我國《刑法》明確定義金融詐騙罪及相關(guān)處罰：有下列情形之一，以非法占有為目的，詐騙銀行或者其他金融機構(gòu)的貸款，數(shù)額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處二萬元以上二十萬元以下罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產(chǎn)。

閃電新聞記者 時慧敏 唐福晨報道

想爆料？請登錄《陽光連線》（ https://minsheng.iqilu.com/）、撥打新聞熱線0531-66661234或96678，或登錄齊魯網(wǎng)官方微博（@齊魯網(wǎng)）提供新聞線索。齊魯網(wǎng)廣告熱線0531-81695052，誠邀合作伙伴。