齊魯網(wǎng)·閃電新聞12月29日訊 這兩天，濟(jì)南中新·錦繡天地14棟樓開(kāi)始陸續(xù)交付使用。不過(guò)，業(yè)主們?cè)谑辗繒r(shí)，發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)企業(yè)存在紅線內(nèi)市政道路沒(méi)有修好，小區(qū)景觀減配等一系列問(wèn)題，而讓業(yè)主納悶的是，項(xiàng)目居然通過(guò)了綜合驗(yàn)收備案。

規(guī)劃三個(gè)廣場(chǎng) 交房時(shí)一個(gè)沒(méi)有建起來(lái)

雪山片區(qū)一期A02地塊項(xiàng)目（中新·錦繡天地）位于歷城區(qū)世紀(jì)大道與鳳鳴路交匯處東行500米路北，開(kāi)發(fā)商為濟(jì)南遠(yuǎn)孚置業(yè)有限公司，按照商品房銷(xiāo)售合同約定，將于2019年12月30日前交付使用。

12月29日，閃電新聞?dòng)浾咴谛^(qū)交房處看到，不少業(yè)主前來(lái)收房，但也有一些業(yè)主拒絕收房。業(yè)主張女士給閃電新聞?dòng)浾叱鍪疽粡堁┥狡瑓^(qū)一期A02地塊規(guī)劃圖，從規(guī)劃圖來(lái)看，中新·錦繡天地西側(cè)規(guī)劃了三個(gè)廣場(chǎng)。張女士說(shuō)，業(yè)主們?cè)谑辗繒r(shí)發(fā)現(xiàn)，這三個(gè)廣場(chǎng)全都沒(méi)有建起來(lái)。“西南角和西北角分別規(guī)劃了街頭廣場(chǎng)，中間有噴泉廣場(chǎng)?，F(xiàn)在的情況是，街頭廣場(chǎng)的位置被變電箱取代，噴泉廣場(chǎng)也沒(méi)有建起來(lái)。 ”

規(guī)劃街頭廣場(chǎng)現(xiàn)狀

紅線內(nèi)市政道路未達(dá)到使用條件

除了減配問(wèn)題，錦繡天地西側(cè)和北側(cè)紅線內(nèi)市政道路也沒(méi)有完全修好。12月29日上午，閃電新聞?dòng)浾咴谛^(qū)北側(cè)看到，多輛大型機(jī)械正在緊張施工，道路東頭甚至用圍擋圍了起來(lái)，無(wú)法使用。根據(jù)12月1日起施行的《山東省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收備案管理辦法》，紅線內(nèi)市政道路、綠化、路燈、環(huán)衛(wèi)、排水等基礎(chǔ)設(shè)施，要達(dá)到使用條件才能交付使用。

讓業(yè)主們感到困惑的是，問(wèn)題如此多的小區(qū)竟然在12月25日通過(guò)了綜合驗(yàn)收備案。對(duì)此，張女士提出質(zhì)疑，“小區(qū)北側(cè)的這條路，還處于施工狀態(tài)，完全無(wú)法達(dá)到通行條件，這種情況是不可能達(dá)到規(guī)劃核實(shí)和綜合驗(yàn)收的，我們認(rèn)為綜合驗(yàn)收的證發(fā)下來(lái)是有問(wèn)題的。”

地下車(chē)庫(kù)沒(méi)有車(chē)位標(biāo)線 

此外，業(yè)主們還發(fā)現(xiàn)，地下車(chē)庫(kù)車(chē)位線沒(méi)有畫(huà)好，業(yè)主們無(wú)法找到自己的車(chē)位停車(chē)。“至少應(yīng)該區(qū)分出專(zhuān)有部位，也就是說(shuō)劃線，明確哪一個(gè)車(chē)位是哪一個(gè)業(yè)主的，但是統(tǒng)統(tǒng)沒(méi)有，全都是空的。”

針對(duì)業(yè)主們對(duì)市政道路未達(dá)到使用條件的疑問(wèn)，開(kāi)發(fā)企業(yè)濟(jì)南遠(yuǎn)孚置業(yè)有限公司回應(yīng)稱，因11月份濟(jì)南市政府四次重污染天氣應(yīng)急管控，室外施工作業(yè)停工，再加上材料運(yùn)轉(zhuǎn)暫停、砼半成品斷供等不可控因素，導(dǎo)致工期滯后。至于停車(chē)劃線問(wèn)題，遠(yuǎn)孚置業(yè)正在對(duì)水泥地面提升為地坪漆地面，覆蓋了原劃線，目前正在進(jìn)行車(chē)位編號(hào)，預(yù)計(jì)12月30日施工完畢。

小區(qū)問(wèn)題重重，為何還通過(guò)了綜合驗(yàn)收備案？閃電新聞?dòng)浾咧码姖?jì)南市住建局房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管處工作人員，該工作人員表示，“我最近因?yàn)樯眢w原因，休病假了，這段時(shí)間沒(méi)有上班”，建議記者周一再聯(lián)系房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管處。

閃電新聞?dòng)浾?唐福晨報(bào)道

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