齊魯網(wǎng)·閃電新聞5月7日訊  近日，網(wǎng)上有傳言稱，濟(jì)南市政府將北遷至新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換先行區(qū)。對(duì)此，先行區(qū)管委會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)同志答復(fù)，實(shí)施跨河發(fā)展、設(shè)立新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換先行區(qū)，是濟(jì)南市推進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的重大舉措，將濟(jì)南市政府搬遷至先行區(qū)無事實(shí)依據(jù)，信息不實(shí)。

誰在熱衷炒作“濟(jì)南市政府搬遷至先行區(qū)”？

“濟(jì)南市政府搬遷至先行區(qū)”消息一出，很快就有人積極轉(zhuǎn)發(fā)。有人站了出來，在公號(hào)上發(fā)布文章，揭露幕后推手的“別有用心”。下面這張圖，大家一看就心知肚明了吧？

沒錯(cuò)，熱衷轉(zhuǎn)發(fā)這一消息的，正是房產(chǎn)銷售人員。而散布虛無縹緲的傳言，無端炮制“好消息”，也是個(gè)別樓盤銷售的慣用伎倆。只不過，這次拉來濟(jì)南市政府“背書”。

銷售無底線 購(gòu)房需謹(jǐn)慎

房地產(chǎn)銷售環(huán)節(jié)暴露的問題不是偶發(fā)事件，各種花樣的營(yíng)銷手段早已讓人眼花繚亂。

前段時(shí)間，濟(jì)南一樓盤推出的宣傳海報(bào)，就讓人看不懂了。這張宣傳海報(bào)中出現(xiàn)“定格·趵突泉”一詞，很多人以為項(xiàng)目在趵突泉附近，只有仔細(xì)查看海報(bào)左下方的小字，才能看見，項(xiàng)目售樓處的地址其實(shí)是在北園路。而地圖導(dǎo)航顯示，這一項(xiàng)目距離趵突泉公園最近路線大約6.5公里左右。

宣傳文案如此煞費(fèi)苦心，將項(xiàng)目生拉硬拽扯上和“趵突泉”的關(guān)系，不過是借用“趵突泉”的名氣，來吸引購(gòu)房者的目光。

銷售出問題 臨沂住建局點(diǎn)名批評(píng)

山東嚴(yán)厲打擊商品房虛假宣傳及違法廣告

近年來，新盤銷售出現(xiàn)的問題時(shí)有發(fā)生，業(yè)主直到收房時(shí)，才發(fā)現(xiàn)自己蒙在鼓里，這樣的案例不少。

為了打擊房產(chǎn)銷售問題，4月30日，臨沂市住建局發(fā)布《中心城區(qū)整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)檢查通報(bào)（第二批）》，10個(gè)項(xiàng)目因在銷售環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題而被點(diǎn)名曝光。閃電新聞?dòng)浾咦⒁獾?，問題出現(xiàn)次數(shù)最多的就是，銷售場(chǎng)所公示的區(qū)位圖中存在未建成的學(xué)校、醫(yī)院以及配套設(shè)施。這說明，房企喜歡將一些“空頭支票”打造成營(yíng)銷的賣點(diǎn)，以此來吸引購(gòu)房者。

對(duì)于這些行為，臨沂市住建局責(zé)令相關(guān)開發(fā)企業(yè)限期整改，逾期未按照要求整改的，將進(jìn)行行政處罰。

4月23日，山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、山東省發(fā)展和改革委員會(huì)、山東省市場(chǎng)監(jiān)督管理局、中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)山東監(jiān)管局、山東省互聯(lián)網(wǎng)信息辦公室等五部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于推行和規(guī)范商品房網(wǎng)上銷售工作的通知》，通知要求，要規(guī)范商品房網(wǎng)上信息發(fā)布。

網(wǎng)上發(fā)布信息應(yīng)真實(shí)客觀反映房地產(chǎn)項(xiàng)目情況，做到全面公開準(zhǔn)確，杜絕虛假宣傳。網(wǎng)上銷售平臺(tái)視為企業(yè)設(shè)置的商品房項(xiàng)目展示場(chǎng)所，應(yīng)符合商品房項(xiàng)目售樓現(xiàn)場(chǎng)管理要求，在平臺(tái)顯著位置公示包括商品房預(yù)售許可證（或商品房現(xiàn)售備案證明）等相關(guān)法律法規(guī)要求的全部材料。嚴(yán)格執(zhí)行明碼標(biāo)價(jià)、“一房一價(jià)”價(jià)格公示制度。除項(xiàng)目樣板房、戶型圖、效果圖、實(shí)景圖、銷售價(jià)格、地段位置、周邊配套、戶型配比等基本信息外，應(yīng)主動(dòng)展示影響購(gòu)房人居住品質(zhì)的不利因素，努力實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上展示內(nèi)容的全覆蓋。

通知明確，各有關(guān)部門將加大抽查檢查力度，嚴(yán)厲打擊虛假宣傳及違法廣告、不公平格式條款、欺騙誤導(dǎo)消費(fèi)者等違法違規(guī)行為，對(duì)嚴(yán)重侵害群眾權(quán)益、擾亂市場(chǎng)秩序的企業(yè)和人員，堅(jiān)決依法打擊，維護(hù)各方主體的合法權(quán)益。

閃電新聞?dòng)浾?唐福晨  報(bào)道

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