齊魯網(wǎng)·閃電新聞8月27日訊 “我請山鋼集團(tuán)把偷工減料，省下的那些錢，原封不動地還給我們業(yè)主！”新居收房原本是一件大喜事，但對于濟(jì)南山鋼錦繡華府的1700多戶業(yè)主來說，卻是煩惱的開始。

閃電新聞記者了解到，濟(jì)南山鋼錦繡華府由山鋼地產(chǎn)負(fù)責(zé)開發(fā)，于今年7月份通知業(yè)主交房。根據(jù)業(yè)主現(xiàn)場介紹，當(dāng)初大家購買的都是期房，完全根據(jù)沙盤、施工設(shè)計圖和樣板房的樣貌做出購買的決定。按照施工設(shè)計圖和樣板房所示，臥室應(yīng)當(dāng)有兩扇開窗，而交付給業(yè)主們的房子卻“縮了水”，開窗從兩扇變成了一扇。業(yè)主告訴記者，從簽訂合同到交房，山鋼集團(tuán)從未就窗戶設(shè)計變動這一情況與業(yè)主進(jìn)行溝通或告知。

（樣板房為兩扇開窗，上下層的業(yè)主房均為一扇開窗）

“基本是夠不到窗戶把手，如果窗戶是關(guān)著的話，我根本就打不開。”一位劉姓業(yè)主向閃電新聞記者展示了開窗的全過程，她說，自己身高1米58，由于窗戶設(shè)計的問題，把手距離地面較高，現(xiàn)在連開關(guān)窗都成了問題。

與此同時，小區(qū)內(nèi)的另一位劉姓業(yè)主也找到閃電新聞記者反映稱，自家主臥室的窗戶，被外面的門洞裝飾物遮擋了部分，嚴(yán)重影響了臥室的采光。

閃電新聞記者跟隨劉女士前往家中查看，發(fā)現(xiàn)在下午6點19分的時間，屋內(nèi)的自然光線就已經(jīng)非常昏暗。

（手機(jī)屏幕放大圖經(jīng)過提亮處理）

記者從現(xiàn)場業(yè)主的口中了解到，山鋼集團(tuán)已經(jīng)對濟(jì)南山鋼錦繡華府3號樓的窗戶進(jìn)行了整改，承諾更換新窗戶，卻只換了新的窗框，窗戶和膠條還都是舊的。而且膠條會隨著手指的按壓產(chǎn)生一定幅度起伏，質(zhì)量遠(yuǎn)比不上原本的窗戶。這樣的整改效果引發(fā)了所有樓棟業(yè)主的不滿，大家紛紛提出賠償乃至退房的訴求。

山東舜翔律師事務(wù)所律師張旭針對此事進(jìn)行了分析，開發(fā)商擅自對房屋的窗戶進(jìn)行更改，不符合合同約定，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)瑕疵交付的違約責(zé)任。開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在合同約定的交付日期內(nèi)，給消費者將窗戶按照合同整改完畢，否則就要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

26日傍晚，山鋼地產(chǎn)濟(jì)南分公司負(fù)責(zé)人張躍如“姍姍而來”，與每棟樓的業(yè)主代表進(jìn)行溝通。張躍如現(xiàn)場承諾，已經(jīng)收到了業(yè)主們的訴求，回去后會和同事們進(jìn)行研究，并于本周五之前給業(yè)主回復(fù)。

閃電新聞記者也將密切關(guān)注事件發(fā)展。

閃電新聞記者 王峣 劉源  報道

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