原標(biāo)題：山東省發(fā)布“好房子”建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)指引

來源：新華社

原標(biāo)題：山東省發(fā)布“好房子”建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)指引

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新華社客戶端濟(jì)南4月17日電（記者張鐘仁）山東省人民政府新聞辦公室16日下午在淄博市新東升福園小區(qū)舉行現(xiàn)場新聞發(fā)布會，發(fā)布《山東省好房子建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)指引》（以下簡稱《指引》）以及有關(guān)支持政策?！吨敢穼ψ≌臻g配置、質(zhì)量控制、適老化服務(wù)、智慧化運(yùn)維等要素，提出定性和定量指標(biāo)，推動居民住房“更高品質(zhì)、更可持續(xù)”。

在建筑工藝方面，山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳黨組書記任海濤介紹，針對前期調(diào)研過程中群眾反映最強(qiáng)烈的隔音問題，《指引》要求分戶墻采用不小于200毫米厚的混凝土墻、樓板設(shè)置厚度不小于10毫米的隔聲墊，還要求樓地面與墻面交界處增加豎向隔聲墊，以減少住戶之間的噪音困擾；針對同樣備受關(guān)注的防水問題，《指引》要求住宅涉水房間及屋面應(yīng)分別對基層、防水層、面層進(jìn)行三次蓄水試驗檢測，防水加強(qiáng)層寬度要大于250毫米，最大限度降低漏水、滲水隱患。

在運(yùn)維服務(wù)方面，《指引》倡導(dǎo)物業(yè)服務(wù)廣泛運(yùn)用5G、物聯(lián)網(wǎng)和人工智能等技術(shù)，建設(shè)基于BIM（建筑信息模型）的智慧物業(yè)管理服務(wù)平臺，實(shí)時監(jiān)測設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)。此外，對新建全裝修住宅，《指引》要求戶內(nèi)設(shè)置基本智能產(chǎn)品，鼓勵預(yù)留居家異常行為監(jiān)控、緊急呼叫、健康管理等智能產(chǎn)品的設(shè)置條件。

在規(guī)劃設(shè)計方面，山東省自然資源廳二級巡視員段秀銘介紹，《指引》提出景觀設(shè)計要融合功能設(shè)施與季相、色葉變化，構(gòu)建多層級搭配的生態(tài)系統(tǒng)。其中，綠地常綠植物占比不小于30%，每百平方米綠地喬木數(shù)量不小于3株，植物與建筑的最小間距應(yīng)滿足建筑對通風(fēng)、采光、消防的要求。

“好房子”項目開發(fā)周期長、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)高、資金需求大。為此，山東制定關(guān)于支持“好房子”建設(shè)的若干政策措施，為高品質(zhì)住宅項目提供有力的資金保障和政策支撐。“山東指導(dǎo)各城市融資協(xié)調(diào)機(jī)制提質(zhì)增效，將符合條件的高品質(zhì)住宅項目優(yōu)先納入房地產(chǎn)‘白名單’予以支持。截至3月底，全省累計推送96個高品質(zhì)住宅項目進(jìn)入‘白名單’，占比達(dá)到高品質(zhì)住宅項目總數(shù)的80%。”山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長麻鵬飛說。

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