春節(jié)前濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)(CBD)地塊集中掛牌，其中360米的CBD“第二高”所在地塊尤為引人注目。2月13日，記者了解到，根據(jù)最新掛牌文件，該超高層項(xiàng)目須在今年12月底前開(kāi)工，2021年內(nèi)竣工并投用。

1月24日，濟(jì)南市國(guó)土部門(mén)集中掛牌出讓的15宗土地中，編號(hào)為2017—G01的宗地除北部地塊建設(shè)360米的CBD“第二高”，南部地塊還要建設(shè)不高于200米的超高層建筑。超高層綜合體地上建筑面積約28萬(wàn)平方米，配建項(xiàng)目地上建筑面積57萬(wàn)平方米。“第二高”11宗捆綁地塊位于奧體西路西側(cè)、解放東路北側(cè)、禮耕路南側(cè)，綢帶公園東側(cè)，項(xiàng)目總用地約383畝，致力于打造環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈及黃河中下游地區(qū)最具標(biāo)志性和輻射力的城市地標(biāo)。

據(jù)了解，CBD核心區(qū)5座高度在220米至420米的超高層建筑，分別體現(xiàn)山、泉、湖、河、城的城市特色，其中420米超高層對(duì)應(yīng)“山”元素，360米超高層則對(duì)應(yīng)“河”元素。目前，420米高的山東國(guó)金中心已動(dòng)工，“第二高”大體位于國(guó)金中心南面，兩座超高層相映生輝，共同成為濟(jì)南乃至區(qū)域新地標(biāo)。

繼綠地集團(tuán)打包拿地之后，CBD“第二高”所在地塊是第二次捆綁出讓，誰(shuí)將打包拍下該宗地塊?據(jù)媒體此前公開(kāi)報(bào)道，今年濟(jì)南將推進(jìn)平安CBD綜合體、華潤(rùn)C(jī)BD綜合體建設(shè)，而掛牌文件要求競(jìng)買(mǎi)人或其控股股東須是進(jìn)入2016年《財(cái)富》雜志世界500強(qiáng)名單的企業(yè)，且為銀行、證券、保險(xiǎn)三持牌金融機(jī)構(gòu)。競(jìng)得該地塊后，競(jìng)得人須與濟(jì)南城投集團(tuán)、歷下區(qū)政府簽訂項(xiàng)目合作協(xié)議。

查詢資料可知，作為中國(guó)最大的保險(xiǎn)公司之一，中國(guó)平安業(yè)務(wù)范圍涵蓋了保險(xiǎn)、銀行、信托、證券等多個(gè)資本領(lǐng)域。在2016年度《財(cái)富》世界500強(qiáng)排行榜中，平安首次躋身前50強(qiáng)，名列第41位。華潤(rùn)集團(tuán)同為2016年度世界500強(qiáng)，旗下華潤(rùn)金融控股也在金融領(lǐng)域拓展，但實(shí)力與平安不在一個(gè)量級(jí)。此外，為配合濟(jì)南市對(duì)CBD“兩核一芯一輔”的產(chǎn)業(yè)定位要求，競(jìng)得人須引進(jìn)兩家以上合格金融機(jī)構(gòu)區(qū)域總部。

根據(jù)協(xié)議，該項(xiàng)目共12個(gè)地塊，其中商業(yè)商務(wù)5個(gè)(含360米超高層和200米超高層地塊)，居住、商業(yè)商務(wù)混合地塊6個(gè)，幼托地塊1個(gè)，競(jìng)得人需同時(shí)參與12個(gè)地塊的競(jìng)買(mǎi)及投資開(kāi)發(fā)。而且，協(xié)議要求超高層項(xiàng)目2017年12月底前開(kāi)工，2018年6月份樁基完成，2018年12月底地下5層結(jié)構(gòu)完成，2021年內(nèi)竣工并投用。據(jù)了解，420米高的山東國(guó)金中心預(yù)計(jì)在同年竣工。

原標(biāo)題：CBD“第二高”4年內(nèi)竣工投用 成環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈又一地標(biāo)

[責(zé)任編輯：楊凡、彭芳]

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