14日,山東大學(xué)校友會(huì)發(fā)布《關(guān)于山東大學(xué)濟(jì)南主校區(qū)建設(shè)事宜再致廣大校友的一封信》,正式確認(rèn)山大濟(jì)南主校區(qū)將選址在章丘區(qū)繡源河西側(cè)地塊。此消息一經(jīng)發(fā)布,便引起了大家對(duì)章丘的廣泛關(guān)注,尤其繡源河西側(cè)的圣井街道房?jī)r(jià)更是炙手可熱。據(jù)了解,該區(qū)域商品房較少且多告罄,僅有部分二手房在售,小產(chǎn)權(quán)房成關(guān)注熱點(diǎn)。

15日,記者在現(xiàn)場(chǎng)看到,山大選址地點(diǎn)緊鄰國家級(jí)水利風(fēng)景區(qū)繡源河,除了幾個(gè)村莊及部分廠房以外,大多數(shù)為農(nóng)田,仍有零星村民在田間準(zhǔn)備春耕。

“山大要來章丘選址建學(xué)校的消息一開始傳的時(shí)候,就有不少人來我們村里看房子了。”家住圣井街道寨子社區(qū)的李先生感嘆道,“去年底房?jī)r(jià)不到3000元每平方,年后在章丘撤市設(shè)區(qū)和山大搬遷這兩件大事的沖擊下,房?jī)r(jià)更是一天一個(gè)價(jià)。這不,昨天我剛問的一個(gè)小產(chǎn)權(quán)社區(qū)房?jī)r(jià)是4800元一平方,估計(jì)幾天后就到5000元以上了。”

據(jù)了解,該區(qū)域有重汽翡翠東郡、重汽萊蒙湖、碧桂園等5家商品房樓盤,住宅銷售非常好,除別墅外多個(gè)樓盤無房可賣。另外還有圣井冠軍花苑、圣井花苑以及幾家社區(qū)樓房等小產(chǎn)權(quán)房屋。章丘一知名房產(chǎn)中介工作人員劉經(jīng)理介紹,目前圣井片區(qū)已沒有商品房在售,二手房均價(jià)在7000元到8500元之間；小產(chǎn)權(quán)房屋也是炙手可熱,價(jià)格在4500元到5200元,“雖然圣井片區(qū)的房?jī)r(jià)上漲比較快,但房源比較緊缺,所以成交量一直走低。”

在圣井街道工作的肖先生對(duì)記者說,自從山大要選址章丘以來他已經(jīng)接待了好幾撥前來看房的親戚朋友。他表示,年前130多平方帶車庫總價(jià)35萬的房子幾乎無人問津,現(xiàn)在翻倍房主也不一定會(huì)賣了。

除了房?jī)r(jià)上漲,當(dāng)?shù)鼐用窀粗厣酱舐鋺魩淼慕逃歪t(yī)療資源,公開信中稱,政府承諾2020年之前建成兩條輕軌通往主校區(qū)。除大學(xué)校園外,該校還將在主校區(qū)范圍內(nèi)建設(shè)大學(xué)科技園、齊魯醫(yī)院東院區(qū)(高等醫(yī)學(xué)中心)、附屬中小學(xué)、教職工住宅等科研和日常生活配套。圣井街道還掀起了一場(chǎng)戶口回遷潮。據(jù)知情人介紹,節(jié)后圣井派出所上班后,該所戶籍科十分忙碌,因?yàn)椴簧偈忻裾χ褢艨谶w回圣井。“一聽說山大要搬來,我就趕緊把戶口遷回來,將來山大附屬小學(xué)、附屬中學(xué)肯定也會(huì)來,我這二胎絕對(duì)能趕上好時(shí)候,算是為孩子的教育投資吧。”已經(jīng)把戶口遷回圣井的李先生笑著告訴記者。

今年60歲的畢先生是個(gè)土生土長(zhǎng)的圣井人,他告訴記者,他家距離“山大南門”不足200米。“等山大來了,我就跟老伴出攤賣小吃,把握住山大的商機(jī)。據(jù)說山東財(cái)經(jīng)大學(xué)主校區(qū)也將遷至圣井,以后我們這個(gè)地方就是好地方了。”

（齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)記者 石劍芳）

[責(zé)任編輯：楊凡、李輝]

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