近日,《威海市城鎮(zhèn)老舊住宅小區(qū)綜合整治改造細則》(以下稱《細則》)發(fā)布。《細則》規(guī)定了城鎮(zhèn)老舊住宅小區(qū)綜合整治改造標準、整治改造程序,確定安裝單元防盜門、小區(qū)視頻監(jiān)控等為必改項,新增體育健身器材、小區(qū)文體活動中心等8項為可選項。

今年,全市將綜合整治38個老舊小區(qū),主要分布在榮成、乳山、文登區(qū)和臨港區(qū)。這里的“城鎮(zhèn)老舊住宅小區(qū)”指城鎮(zhèn)建成區(qū)中1995年前建成投入使用的住宅小區(qū)。

《細則》規(guī)定改造分必改項、可選項兩大類。必改項涉及完善治安防控和消防設施、清理違章和配齊環(huán)衛(wèi)設施、改善小區(qū)環(huán)境設施、改造小區(qū)基礎設施等四方面17項,包括安裝單元防盜門、小區(qū)視頻監(jiān)控、小區(qū)疏散通道、消防通道,配置完善消防設施、整修區(qū)內道路、周邊小巷等。可選項有8項,包括建設小區(qū)菜市場、體育健身器材、小區(qū)文體活動中心、社區(qū)管理和物業(yè)服務用房,配置養(yǎng)老服務設施等。

《細則》明確規(guī)定小區(qū)各主要路口應設監(jiān)控攝像頭,根據(jù)小區(qū)規(guī)模設監(jiān)控節(jié)點、巡查裝置。《細則》要求,小區(qū)改造應合理確定機動車輛停放區(qū)域,地上車位應標識規(guī)范,設立行駛標識牌和標線,不應出現(xiàn)占用小區(qū)道路、綠地停車現(xiàn)象,嚴禁占用消防車道,應該修建非機動車停車棚。

《細則》提出,加建電梯后建筑間距、建筑退讓、消防安全、建筑平面設計、結構應符合現(xiàn)行城市規(guī)劃、建筑設計、消防和結構等規(guī)范標準；增設電梯不得影響房間正常采光,對房間通風和噪音有較大影響的,需取得受影響業(yè)主的同意。

[責任編輯：楊凡、董迪]

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