章丘區(qū)繡水大街與經(jīng)十東路交叉口是章丘區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心的所在地。近日,有細(xì)心的壹粉路過(guò)此地時(shí)發(fā)現(xiàn),路邊有不少市民在排隊(duì)辦理業(yè)務(wù)。

不少市民拿來(lái)盒子、板凳、水桶等物品排隊(duì)。 記者 時(shí)培磊 攝

3月21日中午,有數(shù)十位市民在這里排隊(duì),王明就是其中的一位。王明介紹,他21日早上請(qǐng)了假和朋友一起來(lái)排隊(duì),倆人排到了五十多號(hào),他們身后還有一百多人。不過(guò),后來(lái)他發(fā)現(xiàn),請(qǐng)一天的假根本不夠用。因?yàn)樗麄儺?dāng)天排的是第二天的叫號(hào)順序,而能夠當(dāng)天辦理業(yè)務(wù)的150多個(gè)人,已經(jīng)在當(dāng)天早上進(jìn)入了大廳。“還得排一個(gè)通宵,明天才能辦。”王明打算晚上和朋友輪流倒班排隊(duì)。“這里每天只能辦理150個(gè)左右。”

“排到150多號(hào),你干脆排后天的吧。”面對(duì)新來(lái)的市民,孫先生提醒他們。孫先生是20日下午過(guò)來(lái)的,當(dāng)天的號(hào)當(dāng)然已經(jīng)排不上了。他于21日上午又來(lái)排隊(duì),結(jié)果發(fā)現(xiàn)辦理業(yè)務(wù)需要等到22日。“我車就停在路邊,晚上在車?yán)镄菹?huì)兒。”在路邊停了十來(lái)輛車,大多都是用來(lái)晚上休息的。

擔(dān)心市場(chǎng)有變

大家希望早登記為安

在排隊(duì)的市民中,前來(lái)辦理新房房產(chǎn)證和二手房過(guò)戶的人都不少。對(duì)一些買新房的人來(lái)說(shuō),他們希望早點(diǎn)辦理下來(lái)房產(chǎn)證,求個(gè)心里安穩(wěn)。同樣,對(duì)于二手房買賣雙方,他們也想早點(diǎn)過(guò)戶,“那樣就沒(méi)有心思了。”

王明是去年買的期房。“那時(shí)候房?jī)r(jià)比現(xiàn)在低兩千塊錢左右吧。”王明買房是用來(lái)自己結(jié)婚居住,現(xiàn)場(chǎng)有不少人也是在章丘房?jī)r(jià)大漲前就買了期房,正趕上辦登記的高峰期。

也有不少市民是在設(shè)區(qū)后買房的。王先生就是在幾個(gè)月前買的二手房,他坦言,之所以在這個(gè)時(shí)候出手,是因?yàn)榍岸螘r(shí)間價(jià)格一直在漲,最近終于穩(wěn)定了一些,價(jià)格還可以接受,并有升值的空間,現(xiàn)階段也可以讓父母居住。擔(dān)心價(jià)格再次出現(xiàn)大幅變動(dòng)的王先生想盡快辦了過(guò)戶手續(xù),以防出現(xiàn)其他變故。

同樣是交易二手房的孫先生則介紹,他打算把現(xiàn)在住的房子賣掉,盡快買一套新房。由于最近章丘房子很火,孫先生的房子賣得很輕松。“每天都有四五個(gè)電話來(lái)咨詢,新一點(diǎn)的房子更容易賣。”之所以這么多人想買還要排隊(duì),孫先生稱想趕緊辦了過(guò)戶手續(xù),把騰出來(lái)的錢用在新房上。“現(xiàn)在房子很搶手,不趕緊換個(gè)房子,害怕以后再往上漲就買不起了。”孫先生告訴記者。

章丘當(dāng)?shù)匾患抑薪楣ぷ魅藛T介紹,春節(jié)過(guò)后,章丘確實(shí)有一大波購(gòu)買新房熱潮。“和劃區(qū)、山大搬遷的確有很大的關(guān)系,并有大的開(kāi)發(fā)商將要開(kāi)盤售房,外地戶口在章丘買房的越來(lái)越多。”

碧桂園鳳凰城的一位工作人員稱,現(xiàn)在已經(jīng)沒(méi)有現(xiàn)房,最近沒(méi)有新的樓盤開(kāi)盤。以前銷售情況很不錯(cuò),每天能賣幾套。一個(gè)有220套房子的樓盤,一周左右就賣完了,價(jià)格為六千七八百元。

福泰·新都城售樓處的工作人員稱,他們?cè)r(shí)開(kāi)的新樓盤賣得很快,共150套,兩個(gè)月賣完,價(jià)格在8500元左右。

辦理人數(shù)多了一倍

登記中心能力有限

章丘區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心的工作人員介紹,最近半個(gè)月以來(lái),每天有一百七八十人來(lái)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記,以前每天只有現(xiàn)在的一半左右。“今年比較特殊,以前從沒(méi)有出現(xiàn)過(guò)這種情況。”

工作人員表示,可能是因?yàn)槟壳罢虑鸩粍?dòng)產(chǎn)市場(chǎng)比較活躍,購(gòu)房的比較集中。據(jù)其介紹,出現(xiàn)這種高峰情況的原因是多方面的,也有可能是因?yàn)槿ツ隄?jì)南市區(qū)進(jìn)行限購(gòu),但是章丘區(qū)不在限購(gòu)區(qū)域內(nèi),所以有很多人,特別是外地人來(lái)買房。

“來(lái)登記的人什么用途的都有,有自己住的,有投資用的,也有不少人將房產(chǎn)抵押用來(lái)貸款。”工作人員介紹,目前登記中心開(kāi)了14個(gè)窗口辦理業(yè)務(wù)。

據(jù)介紹,由于章丘不動(dòng)產(chǎn)登記中心2016年1月成立,時(shí)間不長(zhǎng),數(shù)據(jù)整合能力還比較缺乏。未來(lái)將相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行整合后,可能會(huì)設(shè)立自助查詢系統(tǒng),向自動(dòng)化方向發(fā)展。

[責(zé)任編輯：楊凡、董迪]

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