山東省五市正試點既有住宅增設(shè)電梯，目前，青島、煙臺、威海三市已經(jīng)出臺具體辦法，濟(jì)南市既有住宅增設(shè)電梯辦法還在審議之中，辦法相信很快也會出臺。自打聽說政策快要落地了，濟(jì)南很多老舊小區(qū)的居民都在密切關(guān)注這一政策。有的小區(qū)已經(jīng)和電梯公司談好，就等政策落地簽約了。一家專門從事既有建筑增設(shè)電梯的公司提醒業(yè)主們，加裝電梯一般要過三道關(guān)。

李大爺住在皇冠山莊小區(qū)，由于身體不是很好，腿腳不方便，即便住在3樓，樓層不是很高，樓梯也成了他戶外生活的一個巨大障礙。見到閃電新聞記者，李大爺抱怨道，自己已經(jīng)有1年多沒有下樓了。皇冠山莊小區(qū)由于緊鄰千佛山，環(huán)境優(yōu)美，很多老年人都想在這里頤養(yǎng)天年，小區(qū)雖然高檔，但唯一的缺陷就是樓房沒有電梯。慢慢地，加裝電梯就成了大家共同的心愿，業(yè)主們也把想法反映給了業(yè)委會和小區(qū)物業(yè)。小區(qū)物業(yè)張經(jīng)理稱，“小區(qū)一共7棟樓，大概有3棟5層到6層的樓已經(jīng)有這個想法了，之前他們跟我提過，主要等政府的政策。”

聽說濟(jì)南正在審議既有住宅增設(shè)電梯辦法，這讓業(yè)主們看到了希望。有住戶聯(lián)系到一家電梯公司，這家公司專門從事既有建筑加裝電梯業(yè)務(wù)，已經(jīng)在北京、上海、廣州、南京、福州等城市為老舊小區(qū)加裝了多部電梯，積累了豐富的實踐經(jīng)驗。今天上午，公司工作人員趕到皇冠山莊小區(qū)，實地考察樓房加裝電梯環(huán)境，聽取業(yè)主們的意見。其中，15號樓的業(yè)主們之前就和公司取得過聯(lián)系，對于這棟樓，公司已經(jīng)設(shè)計好了一套加裝方案，就等著簽約了。

根據(jù)15號樓的特點，電梯公司打算在樓房西側(cè)加裝電梯，將每層住戶客廳的窗戶打通成電梯入口，住戶采用刷卡方式進(jìn)入家中。如此加裝電梯的土建工程只占用一小部分綠化帶面積，而且電梯上行的時候，不再經(jīng)過窗戶，最大限度地保護(hù)住戶隱私。電梯公司技術(shù)總監(jiān)王銳告訴記者，根據(jù)在其它城市的加裝經(jīng)驗，每棟樓加裝電梯的方案都不一樣，公司要根據(jù)每棟樓的特點設(shè)計相應(yīng)方案。方案設(shè)計好之后，如果審批通過，公司將采用預(yù)制模塊化生產(chǎn)，現(xiàn)場積木式安裝，不用搭建腳手架，做到最小程度擾民。土建完成之后，一周之內(nèi)就能完成加裝。一般來說，既有住宅要加裝電梯，業(yè)主們要過三道關(guān)。“第一，業(yè)主的意見不好統(tǒng)一，有的城市要求所在單元所有業(yè)主同意才能安裝，一個業(yè)主不同意，就無法加裝電梯;第二，在業(yè)主的資金籌集上有一定的難度，有些城市是有補(bǔ)貼的，有些城市是沒有補(bǔ)貼，可能業(yè)主資金上有一定的壓力;第三，審批環(huán)節(jié)比較慢， 現(xiàn)在很多地方政府都在積極想辦法，來簡化加裝電梯的審批流程”。

原標(biāo)題：關(guān)注老舊小區(qū)加裝電梯 業(yè)內(nèi)人士稱需要過“三道關(guān)”

（濟(jì)南日報）

[責(zé)任編輯：楊凡、蘇琛]

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