青島日報/青島觀/青報網(wǎng)訊 6月11日，市規(guī)劃局公示了《膠濟鐵路沿線工業(yè)文化遺存保護與利用規(guī)劃》。根據(jù)規(guī)劃方案，我市在梳理膠州灣東岸工業(yè)發(fā)展歷程基礎(chǔ)上，將充分發(fā)揮工業(yè)遺產(chǎn)的文化引領(lǐng)作用，通過綠廊、旅游線路串聯(lián)散點，形成系統(tǒng)性文化長廊，引領(lǐng)帶動區(qū)域整體更新。沿膠濟鐵路線，規(guī)劃形成7處工業(yè)文明核心展示節(jié)點，婁山北片區(qū)、新客站周邊區(qū)域、濱海新城片區(qū)等地也將迎來新的發(fā)展空間。

作為中國近現(xiàn)代重要的工商業(yè)城市和海陸交通樞紐城市，青島現(xiàn)存有大量的工業(yè)文化遺存，是青島歷史文化名城的重要構(gòu)成部分。近年來，工業(yè)文化遺存保護工作受到中央的高度重視，要求通過維護加固老建筑，改造利用舊廠房，完善基礎(chǔ)設(shè)施等措施，恢復老城區(qū)功能和活力。《青島市城市總體規(guī)劃（2011-2020)》在現(xiàn)有工業(yè)文化遺存中初步確定了19處工業(yè)遺產(chǎn)，納入歷史文化名城保護體系。為加強我市工業(yè)遺產(chǎn)保護工作，在老企業(yè)搬遷工作中傳承工業(yè)文化、延續(xù)歷史記憶，市規(guī)劃局委托青島市城市規(guī)劃設(shè)計研究院，編制完成了《膠濟鐵路沿線工業(yè)文化遺存保護與利用規(guī)劃》，并于日前通過專家評審。

《規(guī)劃》將青島市近現(xiàn)代工業(yè)文化遺存較為聚集、老企業(yè)搬遷較為密集的區(qū)域作為研究范圍，東至重慶路-山東路,南至濱海岸線，西至膠州灣岸線，總面積約108平方公里。保護與利用基礎(chǔ)為膠濟鐵路、岸線資源、港口資源、鐵路沿線老站（青島站、大港站、四方站、沙嶺莊站、滄口站、婁山站）及可更新利用的現(xiàn)狀工業(yè)用地。

《規(guī)劃》深入挖掘并保護沿膠濟鐵路線分布的工業(yè)遺產(chǎn)，形成膠州灣東岸工業(yè)遺產(chǎn)展示帶，同時，實現(xiàn)老工業(yè)廠區(qū)的產(chǎn)業(yè)升級和“騰籠換鳥”，將老企業(yè)搬遷后用地植入都市型產(chǎn)業(yè)，面向創(chuàng)新需求的新業(yè)態(tài)、新空間。更新利用的整體思路突出文化主題，保護核心內(nèi)容，展示重點節(jié)點，利用綠廊、旅游線路串聯(lián)散點，形成系統(tǒng)性文化長廊，文化引領(lǐng)帶動區(qū)域有序更新。

沿膠濟鐵路線，重點圍繞膠濟老站，《規(guī)劃》設(shè)置了7處工業(yè)文明核心展示節(jié)點。

7處工業(yè)文明核心展示節(jié)點

節(jié)點一為百年膠濟鐵路。利用青島地區(qū)惟一保存完整的德國人建造膠濟鐵路時期修建的火車站——大港火車站，打造百年膠濟博物館。

節(jié)點二為港口與城市歷史。利用大港轉(zhuǎn)型發(fā)展契機，建設(shè)港口博物館，展示青島因港而生，港城一體的發(fā)展歷史演變。

節(jié)點三為啤酒工業(yè)文明。依托啤酒博物館與登州路啤酒街，展示青島啤酒工業(yè)文明。

節(jié)點四為機車制造與青島工業(yè)文明。依托中車四方機車，展示青島機械制造歷史，建設(shè)青島市工業(yè)博物館。

節(jié)點五為紡織工業(yè)文明。依托紡織谷，展示青島紡織工業(yè)文明。

節(jié)點六為橡膠工業(yè)與棉紡工業(yè)文明。依托M6虛擬產(chǎn)業(yè)園，建設(shè)滄口工業(yè)陳列館，展示青島橡膠與紡織工業(yè)歷史文脈。

節(jié)點七為建國后工業(yè)文明。依托一汽解放汽車廠、鋼廠、堿廠等企業(yè)，展示建國后工業(yè)文明。

相關(guān)的四大片區(qū)也將迎來新的發(fā)展思路。

婁山北片區(qū)定位為新興產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。依托省級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)環(huán)海工業(yè)園，搭建中小型企業(yè)服務(wù)平臺，促進園區(qū)內(nèi)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級，打造創(chuàng)新型中小企業(yè)聚集區(qū)。利用大型污染企業(yè)搬遷契機，區(qū)域統(tǒng)籌開發(fā)，采用過渡策略，近期作為出租型創(chuàng)業(yè)空間，適時升級形成區(qū)域新的就業(yè)空間。

新客站周邊區(qū)域定位為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集區(qū)。依托交通商務(wù)區(qū)建設(shè)契機，充分發(fā)揮國棉六廠創(chuàng)意園的引領(lǐng)帶動左右，以創(chuàng)意辦公與完善服務(wù)配套為主要基礎(chǔ)，進行適量地產(chǎn)開發(fā)。

濱海新城片區(qū)定位為創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)片區(qū)。結(jié)合市北區(qū)濱海藍色經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)帶，采用統(tǒng)一開發(fā)策略，打造青島市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。

歷史文化片區(qū)定位為文化休閑旅游片區(qū)。主要包括歷史文化城區(qū)工業(yè)遺產(chǎn)和部分小規(guī)模企業(yè)遺存,小型創(chuàng)意辦公與公共服務(wù)設(shè)施配套，可利用原有建筑，結(jié)合區(qū)域服務(wù)設(shè)施配套，進行土地功能置換。

重點保護廠區(qū)

為了更好的保護工業(yè)文化遺存，在學習借鑒國內(nèi)外優(yōu)秀案例并總結(jié)本地前期工作經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，《規(guī)劃》還擬定青島工業(yè)遺產(chǎn)評價標準，并初步劃定22處重點廠區(qū)的保護利用圖則，包括現(xiàn)狀概況、建筑綜合評價、保護控制和更新引導等內(nèi)容。22處重點廠區(qū)涵蓋紡織、印染、機械制造、食品加工等類型，空間布局清晰，是青島各個歷史時期產(chǎn)業(yè)發(fā)展和技術(shù)革新的見證，體現(xiàn)了青島近代工業(yè)文明的發(fā)展歷程及其在中國近代工業(yè)史上的重要地位。

[責任編輯：楊凡、張帥]

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