濟(jì)南又要來文化旅游大項(xiàng)目了！日前，華僑城項(xiàng)目計(jì)劃落戶濟(jì)南的消息引發(fā)了濟(jì)南市民和業(yè)內(nèi)關(guān)注。華僑城，這個(gè)在文旅行業(yè)中排名世界第四、亞洲第一的業(yè)界大咖來到濟(jì)南投資項(xiàng)目，必將對(duì)濟(jì)南文化旅游的格局帶來改變。

從去年開始，多個(gè)大型文旅項(xiàng)目相繼落戶濟(jì)南，這是企業(yè)布局的需要，也是濟(jì)南敞開懷抱歡迎的結(jié)果。濟(jì)南為何如此青睞文化旅游項(xiàng)目？ 文化旅游將帶給濟(jì)南什么呢？

深圳華僑城項(xiàng)目

一年內(nèi)來了三個(gè)文旅大項(xiàng)目

7月24日，為了推動(dòng)華僑城項(xiàng)目正在濟(jì)南加快落地，華僑城集團(tuán)副總裁姚軍專程來到了濟(jì)南。這不禁讓人想起去年8月和11月，萬達(dá)文旅城項(xiàng)目和華誼兄弟電影文化城項(xiàng)目分別落戶濟(jì)南東西兩翼。這么算下來，華僑城項(xiàng)目已經(jīng)是一年內(nèi)來到濟(jì)南的第三個(gè)大型文化旅游項(xiàng)目了。

到底什么是文化旅游項(xiàng)目呢？山東大學(xué)旅游系教授王晨光認(rèn)為，“對(duì)于文化旅游項(xiàng)目而言，文化應(yīng)該是項(xiàng)目的核心競(jìng)爭(zhēng)力，是一個(gè)品質(zhì)、質(zhì)量的概念，強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目的獨(dú)特市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)，不是單純的復(fù)制品。”

而從目前透露出的信息來看，濟(jì)南的三個(gè)大項(xiàng)目也的確都體現(xiàn)了這一特點(diǎn)。

其中，華僑城將坐落在濟(jì)南歷城區(qū)華山片區(qū)。項(xiàng)目包括華山湖景區(qū)及小清河北區(qū)，華山湖景區(qū)擬打造集歷史文化、生態(tài)景觀、旅游休閑、商務(wù)居住等多功能于一體的城市片區(qū)；小清河北區(qū)將引入親水、文創(chuàng)、休閑類業(yè)態(tài)，打造綠色宜居生態(tài)居住片區(qū)。此外，華僑城集團(tuán)還將與章丘區(qū)進(jìn)行深入合作，把華僑城的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)與章丘的旅游資源結(jié)合起來，做大、做精泉水文章。

選址歷城區(qū)潘田片區(qū)的萬達(dá)文旅城則將分為文體旅游區(qū)和旅游新城區(qū)，其中將建設(shè)匯集驚險(xiǎn)樂園、海洋娛樂公園、電影樂園等業(yè)態(tài)的萬達(dá)茂，這里的室外主題樂園，以泰山為主題的世界最高最長(zhǎng)的飛行過山車有，將成為世界級(jí)的主題公園。此外，冰籃球場(chǎng)也萬達(dá)文旅城的特色。

華誼兄弟電影文化城的特色則更為明顯。與其他兩個(gè)項(xiàng)目落戶東部不同，這一項(xiàng)目選址在西部的長(zhǎng)清大學(xué)城片區(qū)，除了電影主題公園外，還將開發(fā)電影小鎮(zhèn)，一些電影中的場(chǎng)景將被真實(shí)還原，游覽在其中，就像是走進(jìn)了電影里。

濟(jì)南萬達(dá)文旅城規(guī)劃圖

“三國(guó)爭(zhēng)雄”還是相互促進(jìn)？

華僑城、萬達(dá)、華誼兄弟，這三個(gè)公司在各自的行業(yè)當(dāng)中都稱得上巨頭。三家巨頭同時(shí)來濟(jì)南開發(fā)項(xiàng)目，著實(shí)有點(diǎn)三足鼎立的意思。

但在山東大學(xué)旅游系主任、教授，中國(guó)旅游協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)王德剛看來，這三個(gè)項(xiàng)目同時(shí)來到濟(jì)南，相互之間有競(jìng)爭(zhēng)的關(guān)系，但同時(shí)還會(huì)形成市場(chǎng)互動(dòng)的狀態(tài)。

“這些項(xiàng)目同時(shí)來到濟(jì)南，可以形成一個(gè)新的文旅項(xiàng)目群，如果從文化主題、性質(zhì)上錯(cuò)位開發(fā)，不要形成同質(zhì)競(jìng)爭(zhēng)的狀態(tài)，則會(huì)形成一種市場(chǎng)互動(dòng)的狀態(tài)”。王德剛舉了一個(gè)深圳華僑城的例子，深圳的華僑城周圍有三四個(gè)主題公園，這些公園之間相互促進(jìn)，使周邊成為了一個(gè)旅游的目的地。

這種相互促進(jìn)其實(shí)不難理解。“主體公園輻射半徑500公里。”山東旅游職業(yè)學(xué)院黨委書記陳國(guó)忠給出了這樣的一個(gè)數(shù)據(jù)。通俗來講，這些大型項(xiàng)目落戶濟(jì)南并不僅僅是看中了濟(jì)南市的市場(chǎng)，而是看中了濟(jì)南對(duì)于周邊城市的吸引力。“整個(gè)山東、乃至河北南部、河南東部，都將是濟(jì)南文化旅游的輻射范圍。”王晨光說。

在這么大的范圍中，一個(gè)項(xiàng)目可能不足以吸引周邊的游客來到濟(jì)南，但是多個(gè)項(xiàng)目形成集群后，吸引力必然大大增強(qiáng)。“以往濟(jì)南的旅游一直苦于留不住人，這些項(xiàng)目建成之后，不僅能吸引人來，更重要的是能夠留住人。”濟(jì)南市投資促進(jìn)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

但是必須看到，如果項(xiàng)目陷入了同質(zhì)競(jìng)爭(zhēng)，那肯定會(huì)有勝敗，乃至兩敗俱傷。“這三個(gè)項(xiàng)目目前來看類型不一樣，互相彌補(bǔ)的成分大。但隨著市場(chǎng)相對(duì)穩(wěn)定，屆時(shí)就要考驗(yàn)不同項(xiàng)目的開發(fā)能力了。”王晨光說。

華誼兄弟項(xiàng)目選址長(zhǎng)清

新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換，文化旅游也可先行者

“濟(jì)南作為一個(gè)省會(huì)城市，又是交通樞紐，有很大的平臺(tái)的承載力、吸引力。同時(shí)，濟(jì)南的文化旅游市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)不是很激烈，市場(chǎng)也開發(fā)的不是很充分作為開發(fā)企業(yè)而言，愿意選擇這樣的一片藍(lán)海。”王晨光表示。

這是來自企業(yè)的選擇，從另外一個(gè)角度來看，濟(jì)南對(duì)于文化旅游產(chǎn)業(yè)的大力支持也是吸引三家大型企業(yè)同時(shí)來到濟(jì)南投資文旅項(xiàng)目的重要原因。兩個(gè)巴掌一拍即合，才形成今天這樣一個(gè)蓬勃發(fā)展的局面。

今年3月，濟(jì)南將文化旅游列為招商引資十大重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)之一。隨后出臺(tái)的濟(jì)南十大千億級(jí)產(chǎn)業(yè)振興計(jì)劃，文化旅游也位列其中。不僅是濟(jì)南，有的城市為了“追求”華僑城項(xiàng)目而不舍不棄達(dá)十年。文化旅游到底會(huì)給城市帶來什么樣的影響？

濟(jì)南市旅游發(fā)展委員會(huì)主任郅良表示，旅游業(yè)不同于其他任何行業(yè)，其最大優(yōu)勢(shì)是帶來綜合消費(fèi)，對(duì)周邊產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生帶動(dòng)作用，正發(fā)揮著拉動(dòng)城市綜合經(jīng)濟(jì)發(fā)展的引擎作用。城市旅游大發(fā)展，需大項(xiàng)目支撐和帶動(dòng)。以旅游大項(xiàng)目帶動(dòng)旅游產(chǎn)業(yè)提質(zhì)增量，是旅游發(fā)達(dá)國(guó)家和城市的成熟做法。

具體來看，“這些項(xiàng)目對(duì)濟(jì)南的作用首先體現(xiàn)在片區(qū)帶動(dòng)上，不論是用地還是就業(yè)，主題公園的帶動(dòng)作用都是巨大的。”陳國(guó)忠認(rèn)為，這種主題公園本身就是創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為主的模式，它們的落地還可以促進(jìn)周邊地區(qū)的文化旅游創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)融合。

“濟(jì)南在全省的新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換走在前面，而旅游業(yè)本身就是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新動(dòng)能。”王德剛表示，與此同時(shí)，濟(jì)南是歷史文化名城，但是文化旅游產(chǎn)業(yè)一直相對(duì)弱，產(chǎn)業(yè)化程度低，因此，濟(jì)南才會(huì)下大力氣去發(fā)展文化旅游產(chǎn)業(yè)。

項(xiàng)目來了，還需營(yíng)造相應(yīng)發(fā)展環(huán)境

到2020年，濟(jì)南市文旅產(chǎn)業(yè)要達(dá)到1450億元的市場(chǎng)規(guī)模。而且，濟(jì)南早就把目標(biāo)瞄準(zhǔn)了國(guó)際旅游名城。

“過去一講到旅游業(yè)，就是以自然風(fēng)景、名山大川為主。”陳國(guó)忠認(rèn)為，隨著旅游業(yè)發(fā)展，旅游業(yè)進(jìn)入后創(chuàng)意時(shí)代，主題公園和融合項(xiàng)目成為發(fā)展主流。同時(shí)，要想支撐濟(jì)南融入?yún)^(qū)域化發(fā)展潮流中，亟需一批叫得響、有市場(chǎng)的文化旅游項(xiàng)目，這三個(gè)項(xiàng)目的落地可以說是恰逢其時(shí)。

對(duì)于濟(jì)南文化旅游下一步的發(fā)展，王德剛認(rèn)為，要建設(shè)國(guó)際旅游名城，旅游項(xiàng)目的密集度得提高，這就需一系列的項(xiàng)目、以及各種類型、功能的旅游產(chǎn)品。“過去濟(jì)南主要是趵突泉、大明湖、千佛山這‘老三篇’，唱了幾十年，現(xiàn)在必須有適合現(xiàn)代消費(fèi)的項(xiàng)目來到濟(jì)南。”

而且，王德剛認(rèn)為，濟(jì)南雖有天下第一泉，但是因?yàn)槠湓谥鞒菂^(qū)，發(fā)展空間受限，容納游客的量也有限，因此，濟(jì)南要想發(fā)展文化旅游，必須有更大的格局。

“我認(rèn)為，城市北跨，旅游應(yīng)該先行”，王德剛表示，從目前的情況來看，大型文旅項(xiàng)目的布局多在東西用力，“下一步北部的布局應(yīng)該是重點(diǎn)，要把黃河北定義為以旅游休閑為主導(dǎo)的新區(qū)。”

這么多大型項(xiàng)目來到濟(jì)南，濟(jì)南應(yīng)該如何迎接他們？王晨光認(rèn)為，這些項(xiàng)目在濟(jì)南要想運(yùn)營(yíng)好，需要企業(yè)努力地融入地方，同時(shí)，也給濟(jì)南的政府和主管部門帶來了新的課題。“政府從招商引資等方面大力推動(dòng)，把這個(gè)產(chǎn)業(yè)做大，但如何管理、引導(dǎo)，則是更為重要的內(nèi)容”，王晨光表示，只有引導(dǎo)好了，發(fā)展好了，才能真正讓文化旅游產(chǎn)業(yè)推動(dòng)濟(jì)南的發(fā)展。

同時(shí)，王晨光認(rèn)為，要讓這些大型文旅項(xiàng)目真正發(fā)展好，濟(jì)南市民也可以做點(diǎn)事。“以前濟(jì)南市民身邊缺少這些高大上的項(xiàng)目是個(gè)遺憾，現(xiàn)在有了之后，可以多一個(gè)選擇”。但是，濟(jì)南市民的消費(fèi)觀念、游玩觀念同樣需要轉(zhuǎn)變。“因此，要打造國(guó)際旅游名城，除了引來項(xiàng)目，還需要理性地、全方位地改革，來為文化旅游營(yíng)造一個(gè)良好的營(yíng)商環(huán)境、發(fā)展環(huán)境，到時(shí)候，文化旅游才能真正‘飛’起來。”

（齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)記者 劉雅菲）

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[責(zé)任編輯：楊凡、彭芳]

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