原標(biāo)題：老樓戴“紅帽”裸地穿“綠衣”

市北4億元改造轄區(qū)525個(gè)老舊樓院 近5萬戶居民受益 全部施工將于年底前結(jié)束

南寧路社區(qū)40棟老樓平改坡，最后兩棟樓正在施工。

昨日，南寧路社區(qū)老舊樓院改造進(jìn)入尾聲，這個(gè)有1977戶居民的老樓院，經(jīng)過地面硬化、綠化、污水管網(wǎng)改造、房屋平改坡施工，從設(shè)施陳舊的老舊樓院升級為“花園洋房”，其中許多樓院的規(guī)劃設(shè)計(jì)都有居民參與。據(jù)介紹，市北區(qū)今年投資4億元，對18個(gè)街道辦事處的525個(gè)老舊樓院綜合整治，著重解決樓院排水不暢、路面破損、樓體老舊等問題，包括835個(gè)樓座，惠及居民48876戶，全部改造施工將于年底前結(jié)束。

老舊樓院環(huán)境升級

記者在阜新路街道南寧路55號院看到，樓院內(nèi)地面全部硬化，鋪設(shè)了透水地磚，院內(nèi)重新砌了花壇，幾棵梧桐樹下圍建了一圈木質(zhì)休閑椅，方便居民茶余飯后在樓院內(nèi)休閑聊天。所有居民樓外墻整體粉刷，安裝了單元防盜門。記者隨后登上老樓院東側(cè)的一棟高層寫字樓，從高處俯瞰南寧路老樓院讓人眼前一亮，原先灰突突的平屋頂已經(jīng)被紅瓦尖屋頂取代，40棟老居民樓經(jīng)過平改坡改造后，儼然就是一片花園洋房小區(qū)。

平改坡不再怕漏雨

“我們這片老樓建了近半個(gè)世紀(jì)了，這次改造大變樣，讓我們這些老居民都有些吃驚。”家住南寧路55號院三單元的張阿姨說，他們這片老樓集中了港務(wù)局等多個(gè)單位的職工宿舍，上世紀(jì)70年代建成入住。隨著樓院入住時(shí)間延長，樓院里的公共設(shè)施逐漸陳舊老化。“樓院里的地磚坑坑洼洼，絆倒過好多老鄰居。”張阿姨說，去年冬天，對面單元的一名老人出門散步，被一塊翹起的地磚絆倒，還摔折了胳膊。使用多年的排水管道老化嚴(yán)重，每到冬季就容易堵塞，樓院里經(jīng)常污水冒溢。特別是住在樓頂?shù)木用瘢m然屋頂經(jīng)過多次補(bǔ)漏，但遇到雨季還是有居民家中漏雨。“這下可好了，我們一進(jìn)樓院感覺像換了一個(gè)新小區(qū)。”張阿姨說，經(jīng)過平改坡的老樓再也不怕漏雨，住在樓頂?shù)木用裣奶焓覂?nèi)溫度也能降低不少。

居民參與規(guī)劃設(shè)計(jì)

阜新路街道城管科科長徐剛告訴記者，南寧路老舊居民樓院位于山東路以西、鞍山二路以東的南寧路兩側(cè)，多為上世紀(jì)七八十年代所建，因樓院基礎(chǔ)設(shè)施不全，再加上管理工作的不到位，樓院內(nèi)亂搭亂建、占道經(jīng)營、地鎖遍布，樓體墻皮脫落、外墻風(fēng)化等問題嚴(yán)重，影響了居民的正常生活。周邊居民對此反映強(qiáng)烈。按照市北區(qū)打造“產(chǎn)城融合示范片區(qū)”的要求，阜新路街道今年3月啟動(dòng)南寧路老舊樓院改造工程項(xiàng)目，總投資4240萬元，改造40個(gè)樓座，涉及居民1977戶。改造施工內(nèi)容包括，房屋平改坡、地面硬化綠化、電線整理、污水網(wǎng)管改造等。改造過程中共拆除樓院內(nèi)違法建筑9780平方米。樓院環(huán)境改造中，施工設(shè)計(jì)單位多次在樓院走訪，請居民參與規(guī)劃設(shè)計(jì)。根據(jù)居民需求，增設(shè)了一些休閑座椅設(shè)施。40棟老樓改造已經(jīng)接近尾聲，目前最后兩棟老樓開始平改坡施工。

籌措資金4億元改造835個(gè)樓座

市北區(qū)城市管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，該區(qū)以老城區(qū)為主，市政配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)較低，背街小巷坑洼不平，排水管道較細(xì)且老化、破損嚴(yán)重，經(jīng)常出現(xiàn)堵塞、污水冒溢現(xiàn)象，給市民生活帶來嚴(yán)重影響。為改善居民生活環(huán)境，提升城市形象，今年市北區(qū)籌措資金4億元，對轄區(qū)18個(gè)街道辦事處的525個(gè)老舊樓院進(jìn)行綜合整治，著重解決樓院排水不暢、路面破損、樓體老舊等問題。在本次施工中，所有路面修復(fù)、重建時(shí)，充分參考借鑒海綿城市建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，地面采用透水磚鋪裝，增加地面保水、蓄水功能，滿足可持續(xù)發(fā)展及生態(tài)環(huán)保要求。改造835個(gè)樓座，惠及48876戶居民，所有施工年底前全部結(jié)束。（記者 趙健鵬 通訊員 馮浩 攝影報(bào)道）

[責(zé)任編輯：楊凡、彭芳]

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