一套房溫暖一個(gè)家，住房保障牽著千家萬(wàn)戶(hù)。煙臺(tái)在省內(nèi)地級(jí)市中率先推出首批共有 產(chǎn)權(quán)房，3月29日，首批共有產(chǎn)權(quán)房順利交房，37名業(yè)主喜領(lǐng)新房鑰匙。4月17日，記者來(lái)到錦繡新天地小區(qū)進(jìn)行實(shí)地探訪。

“想趕緊簡(jiǎn)單裝修一下搬過(guò)來(lái)住新房”

4月17日上午，記者來(lái)到首批共有產(chǎn)權(quán)房所在的錦繡新天地小區(qū)，走訪發(fā)現(xiàn)許多拿到新房的市民還沒(méi)開(kāi)始裝修，也有正在對(duì)新房進(jìn)行裝修的。

“趕上好政策，買(mǎi)上了共有產(chǎn)權(quán)房，有了屬于自己的房子很高興。”市民徐先生坦言，收入不高，房子首付還借了一部分錢(qián)，“先努力工作掙錢(qián)，等過(guò)段時(shí)間再裝修，現(xiàn)在有了 奔頭，工作也帶勁了。”

“想簡(jiǎn)單裝修一下趕緊搬過(guò)來(lái)住新房。”錦繡新天地33號(hào)樓1單元1001，工人正在進(jìn)行裝修，房子的女主人王嫌嫌難掩高興心情，“終于有自己的房子了。”

“還記得哪天交的房嗎？”“3月29號(hào)！”當(dāng)記者詢(xún)問(wèn)交房日期時(shí)，站在門(mén)口的婆婆蘇繼美毫不猶豫地答道。她說(shuō)，就盼著這一天，因?yàn)閮鹤雍蛢合苯K于有了自己的房子，這 是小兩口的心愿，也是兩位老人的心愿。

一家六口人，“三代同堂”擠在老房里。王嫌嫌和老公結(jié)婚十余年，一家四口一直和公婆住在北皂不足七十平米的房子里，兒子已經(jīng)9歲，女兒剛14個(gè)月。“兒子九個(gè)半月我 就給他斷奶出來(lái)上班了。”王嫌嫌和老公一直在努力打拼但一直未能購(gòu)買(mǎi)一套屬于自己的 房子，而且隨著時(shí)間的推移他們發(fā)現(xiàn)這似乎成了越來(lái)越難實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)，女兒出生后，為了照顧孩子，王嫌嫌在家待業(yè)，婆婆沒(méi)有退休金，一家六口靠老公送快遞和公公三千塊錢(qián)的退休金生活。

一家六口還要一起住新房

直到煙臺(tái)共有產(chǎn)權(quán)房的推行，讓原本有些沮喪的小家又燃起了希望，全家人商量過(guò)后湊齊了十萬(wàn)塊錢(qián)首付，立馬報(bào)名申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)。3月29日，一家人終于盼到了新房的鑰匙，拿到鑰匙的那一刻，王嫌嫌心里美滋滋的，久久不能平復(fù)。

盡管以目前的條件他們只能購(gòu)買(mǎi)72平米左右的房子，而且要還貸款，但王嫌嫌還是很滿(mǎn)足，一家人商量簡(jiǎn)單裝修就入住，原本有兩居室，再將陽(yáng)臺(tái)改造成榻榻米，足夠一家六口居住。

王嫌嫌抱著女兒說(shuō)，雖然小女兒還小不懂事，但好像知道什么，“來(lái)到這邊后女兒一直很開(kāi)心，一直在笑。”

“小兩口結(jié)婚十余年，終于盼到新房了。”60歲的蘇繼美看著兒子、兒媳婦住上了新房心情十分激動(dòng)，“真是打心底里替孩子高興”，她拿起鐵锨親自動(dòng)手和水泥幫忙。

“等裝好了，我們一家六口都搬來(lái)住。”蘇繼美說(shuō)，“孩子們要出去工作掙錢(qián)，我們搬過(guò)來(lái)的主要任務(wù)就是看孩子”，這回孩子們有了新家，總算有了獨(dú)立的空間。

常態(tài)化供應(yīng)，年內(nèi)供應(yīng)千套以上共有產(chǎn)權(quán)住房

記者從煙臺(tái)市宏豐置業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司了解到，3月29日，像王嫌嫌一家一樣拿到共有產(chǎn)權(quán)房鑰匙的共有37位業(yè)主，主要集中在錦繡新天地和錦繡家園，這也是煙臺(tái)率先在 山東省探索推進(jìn)共有產(chǎn)權(quán)住房制度后首批辦理交房手續(xù)的。

為更好地滿(mǎn)足困難群眾多元化住房需求，完善煙臺(tái)市住房保障體系，煙臺(tái)市率先在省內(nèi)探索出臺(tái)《煙臺(tái)市共有產(chǎn)權(quán)住房管理試行辦法》。目前，市中心區(qū)首批認(rèn)購(gòu)的140套共有產(chǎn)權(quán)住房實(shí)現(xiàn)全部交房，已有37名業(yè)主領(lǐng)到新房鑰匙，剩下的達(dá)到發(fā)放條件后再發(fā)放新房鑰匙。

共有產(chǎn)權(quán)住房屬于出售性質(zhì)，由物價(jià)等部門(mén)按商品房?jī)r(jià)格下浮10%核定銷(xiāo)售基準(zhǔn)價(jià)格，向購(gòu)房人出售70%產(chǎn)權(quán)，剩余30%產(chǎn)權(quán)歸出售人所有，購(gòu)房人共有2年后可按屆時(shí)計(jì)稅評(píng)估價(jià)格增購(gòu)剩余的30%產(chǎn)權(quán)，擁有完全產(chǎn)權(quán)并可上市交易。購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)住房后，購(gòu)房人不再享受租賃補(bǔ)貼等住房保障待遇。

據(jù)煙臺(tái)市住房保障中心副主任遲喬介紹，今年，煙臺(tái)市計(jì)劃6月底前建立共有產(chǎn)權(quán)住房常態(tài)化供應(yīng)機(jī)制，年內(nèi)向社會(huì)提供共有產(chǎn)權(quán)房源1000套以上。年內(nèi)計(jì)劃修訂出臺(tái)《煙臺(tái)市城市住房保障管理辦法》，11月底前完成1.4萬(wàn)戶(hù)租賃補(bǔ)貼發(fā)放工作。

齊魯晚報(bào)齊魯壹點(diǎn) 記者 曲彥霖 鐘建軍 通訊員 王肆 趙紅英

[責(zé)任編輯：楊凡、徐紅梅]

想爆料？請(qǐng)登錄《陽(yáng)光連線》（ https://minsheng.iqilu.com/）、撥打新聞熱線0531-66661234或96678，或登錄齊魯網(wǎng)官方微博（@齊魯網(wǎng)）提供新聞線索。齊魯網(wǎng)廣告熱線0531-81695052，誠(chéng)邀合作伙伴。