21日,記者從煙臺市住建局了解到,8月17日住建部約談7月份住宅價格指數增長過快的5個城市后,煙臺市住建局迅速行動,在全市部署開展了房地產市場秩序專項整治“颶風”行動。本次行動是7月份開展的房地產市場秩序整治專項行動的升級版,為期一個月,重點打擊四類違法違規(guī)行為,旨在規(guī)范市場秩序,穩(wěn)定市場預期,保護群眾合法權益。

重點打擊房地產開發(fā)企業(yè)違規(guī)預售行為。在取得預售許可前,企業(yè)自行或委托第三方機構以認籌、吸納會員、購買基金或者銀行理財產品等方式向購房人收取、變相收取預付款、團購費、信息咨詢費、誠意金等費用的行為。

重點打擊開發(fā)企業(yè)和中介機構囤房、炒房、哄抬房價等投機行為。如開發(fā)企業(yè)取得預售許可10日內未開盤,或開發(fā)企業(yè)與投機炒房團伙串通,通過炒賣房號及違法收取購房人“指標費”“茶水費”等房價款以外其他費用,非法牟利。

重點打擊房產中介機構“利用假房源釣魚”、克扣定金、陰陽合同等違法經紀行為。如房產中介機構未促成合同簽訂卻以中介服務費為由不返還定金的,或教唆買賣雙方簽訂陰陽合同逃避稅款的；協助購房人偽造證明,騙提騙貸、偷逃稅款等來謀取非法利益。

重點整治企業(yè)違規(guī)發(fā)布不實信息、誤導購房人等虛假房地產廣告行為,以及通過網站、微信、自媒體公眾號等網絡媒體傳播、編造房價暴漲、一房難求、秒光盤、通宵排隊搶房等言論的行為。

各級住建部門將會同宣傳、公安、工商、稅務等部門開展聯合執(zhí)法,集中曝光,采取約談、處罰、追究法律責任等方式,對上述違法違規(guī)行為進行嚴厲打擊。為配合開展好此次行動,各縣市區(qū)房地產主管部門公布了投訴舉報電話。發(fā)現房地產開發(fā)企業(yè)和中介機構有上述違規(guī)行為,可撥打樓盤所在地房地產主管部門舉報電話進行舉報,一經查實,將依據相關法規(guī)進行嚴厲處罰。監(jiān)督電話:煙臺市住建局:0535-6918061,煙臺市房產交易中心:0535-6631565。

(齊魯晚報·齊魯壹點記者 曲彥霖 通訊員 楊志傳)

[責任編輯：楊凡、穆楠]

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