8月17日住建部約談7月份住宅價(jià)格指數(shù)增長(zhǎng)過(guò)快的5個(gè)城市后，根據(jù)市委市政府部署要求，山東省煙臺(tái)市住建局強(qiáng)化“四個(gè)意識(shí)”，迅速行動(dòng)在全市部署開展了房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)整治“颶風(fēng)”行動(dòng)。本次行動(dòng)是在7月份開展的房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序整治專項(xiàng)行動(dòng)的升級(jí)版，為期一個(gè)月，重點(diǎn)打擊四類違法違規(guī)行為，旨在規(guī)范市場(chǎng)秩序，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，保護(hù)群眾合法權(quán)益。

一是重點(diǎn)打擊房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違規(guī)預(yù)售行為。在取得預(yù)售許可前，企業(yè)自行或委托第三方機(jī)構(gòu)以認(rèn)籌、吸納會(huì)員、購(gòu)買基金或者銀行理財(cái)產(chǎn)品等方式向購(gòu)房人收取、變相收取預(yù)付款、團(tuán)購(gòu)費(fèi)、信息咨詢費(fèi)、誠(chéng)意金等費(fèi)用的行為。

二是重點(diǎn)打擊開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)囤房、炒房、哄抬房?jī)r(jià)等投機(jī)行為。如開發(fā)企業(yè)取得預(yù)售許可10日內(nèi)未開盤，或開發(fā)企業(yè)與投機(jī)炒房團(tuán)伙串通，通過(guò)炒賣房號(hào)、違法收取購(gòu)房人“指標(biāo)費(fèi)”、“茶水費(fèi)”等房?jī)r(jià)款以外其他費(fèi)用，非法牟利。

三是重點(diǎn)打擊房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)“利用假房源釣魚”、克扣定金、陰陽(yáng)合同等違法經(jīng)紀(jì)行為。如房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)未促成合同簽定卻以中介服務(wù)費(fèi)為由不返還定金的，或教唆買賣雙方簽定陰陽(yáng)合同逃避稅款的；協(xié)助購(gòu)房人偽造證明，騙提騙貸、偷逃稅款等來(lái)謀取非法利益。

四是重點(diǎn)整治企業(yè)違規(guī)發(fā)布不實(shí)信息、誤導(dǎo)購(gòu)房人等虛假房地產(chǎn)廣告行為，以及通過(guò)網(wǎng)站、微信、自媒體公眾號(hào)等網(wǎng)絡(luò)媒體傳播、編造房?jī)r(jià)暴漲，一房難求、秒光盤、通宵排隊(duì)搶房等言論的行為。

各級(jí)住建部門將會(huì)同宣傳、公安、工商、稅務(wù)等部門開展聯(lián)合執(zhí)法，集中曝光，采取約談、處罰、追究法律責(zé)任等方式，對(duì)上述違法違規(guī)行為進(jìn)行嚴(yán)厲打擊。為配合開展好此次行動(dòng)，各縣市區(qū)房地產(chǎn)主管部門公布了投訴舉報(bào)電話。發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)有上述違規(guī)行為，可撥打樓盤所在地房地產(chǎn)主管部門舉報(bào)電話進(jìn)行舉報(bào)，一經(jīng)查實(shí)，將依據(jù)相關(guān)法規(guī)進(jìn)行嚴(yán)厲處罰。（記者張馨）

[責(zé)任編輯：楊凡、穆楠]

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