為進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境,降低建設(shè)成本,記者從濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委獲悉,針對(duì)濟(jì)南工程建設(shè)成本增長(zhǎng)過(guò)快、部分建設(shè)單位和建筑施工企業(yè)經(jīng)營(yíng)困難等問(wèn)題,濟(jì)南市印發(fā)《關(guān)于降低工程建設(shè)成本實(shí)施意見(jiàn)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)》),通過(guò)七大推進(jìn)舉措,切實(shí)幫助建設(shè)單位、施工企業(yè)解決難題。據(jù)悉,這一涉及多個(gè)職能部門(mén)、綜合性的降低建設(shè)成本的實(shí)施意見(jiàn),創(chuàng)全國(guó)先例。

自2018年以來(lái),濟(jì)南市工程建設(shè)成本增長(zhǎng)過(guò)快,建筑材料價(jià)格持續(xù)走高,且部分建材供應(yīng)商要求企業(yè)必須現(xiàn)金支付購(gòu)買(mǎi),導(dǎo)致部分建設(shè)單位、建筑施工企業(yè)現(xiàn)金不足、資金周轉(zhuǎn)困難,面臨空前經(jīng)營(yíng)壓力。

《意見(jiàn)》從降低企業(yè)用地成本、降低企業(yè)用工成本、降低企業(yè)建材成本、降低企業(yè)融資成本、減輕企業(yè)稅費(fèi)負(fù)擔(dān)、差異化推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展、深化“放管服”持續(xù)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境等七個(gè)方面入手。其中,企業(yè)用地方面,鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)利用地下空間。細(xì)分地下空間用途和層數(shù),降低地下停車(chē)場(chǎng)(停車(chē)庫(kù))用地價(jià)格,大幅下調(diào)地下二層、地下三層用地價(jià)格,地下三層以下不再計(jì)算土地價(jià)款。

《意見(jiàn)》還創(chuàng)新供地方式,實(shí)行彈性出讓、租讓結(jié)合、長(zhǎng)期租賃等靈活多樣供地方式,降低企業(yè)用地取得成本；鼓勵(lì)工業(yè)項(xiàng)目利用原有土地進(jìn)行改造開(kāi)發(fā),原依法取得的工業(yè)用地對(duì)因增建廠房提高容積率的,不再增收土地價(jià)款。同時(shí),細(xì)化新興產(chǎn)業(yè)用地分類(lèi),根據(jù)不同用途下調(diào)評(píng)估修正系數(shù),降低用地價(jià)格。

《意見(jiàn)》還明確,要綜合多項(xiàng)措施方案,減輕企業(yè)稅費(fèi)負(fù)擔(dān)。對(duì)行政事業(yè)性收費(fèi)、涉企收費(fèi)、行政審批中介服務(wù)收費(fèi)等進(jìn)行清理,推行收費(fèi)清單“一張網(wǎng)”公示制度；減輕企業(yè)所得稅稅負(fù)、企業(yè)研發(fā)費(fèi)按照稅法規(guī)定的稅收優(yōu)惠給予稅前加計(jì)扣除。落實(shí)小型微利企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策,對(duì)年應(yīng)納稅所得額低于100萬(wàn)元的小型微利企業(yè),其所得減按50%計(jì)入應(yīng)納稅所得額,按20%的稅率繳納企業(yè)所得稅。

（生活日?qǐng)?bào)記者 李震 通訊員 關(guān)學(xué)軍）

[責(zé)任編輯：楊凡、穆楠]

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