俗話(huà)說(shuō)“過(guò)了臘八就是年”！眼下，在外工作的游子們應(yīng)該都在盤(pán)算回鄉(xiāng)過(guò)年了！對(duì)于大多數(shù)在北上廣深等一線(xiàn)城市工作的人來(lái)說(shuō)，雖然薪資水平高，但相較于當(dāng)?shù)貒?yán)格的限購(gòu)政策和高房?jī)r(jià)和高消費(fèi)，很多人還是不得不選擇回家鄉(xiāng)置業(yè)。那么問(wèn)題來(lái)了，出門(mén)在外打拼的青島人，“掙著一線(xiàn)城市的工資，回青島買(mǎi)房”到底是怎樣一種感受呢？“回鄉(xiāng)置業(yè)”這條路好走嗎？

本文數(shù)據(jù)說(shuō)明：

房?jī)r(jià)收入比，指住房?jī)r(jià)格與城市居民家庭年收入之比。

算法：每戶(hù)住房總價(jià)÷每戶(hù)家庭年總收入

備注：文中表格中的房?jī)r(jià)以各城市100平米住宅總價(jià)為例，家庭年收入為夫妻雙方年收入

（本文城市薪資數(shù)據(jù)來(lái)源于智聯(lián)招聘；房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)來(lái)源于米宅）

北上廣深游子如果回青置業(yè)，難度減半！

北上廣深，被統(tǒng)稱(chēng)為“一線(xiàn)城市”！這四個(gè)一線(xiàn)城市的經(jīng)濟(jì)文化發(fā)展都處于大陸最領(lǐng)先的層次和水平，因此北上廣深也一直是眾多青年追逐理想的首選城市。青島就有不少人在這四個(gè)城市打拼。

然而不可否認(rèn)的是，雖然這四個(gè)城市文化氣質(zhì)不盡相同，但共同的是令人高攀不起的房?jī)r(jià)，和高昂的生活成本。

根據(jù)米宅發(fā)布的最新房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯示，北京的新房均價(jià)達(dá)到了63405元／㎡，深圳的新房均價(jià)同樣超過(guò)了“6萬(wàn)元”大關(guān)。上海為52087元／㎡，廣州最低，也為34823元／㎡?？赡苤豢捶?jī)r(jià)還不能直觀地感受到在這四個(gè)城市買(mǎi)房的難度。那么結(jié)合智聯(lián)招聘發(fā)布的薪資情況來(lái)看，這四個(gè)城市的“房?jī)r(jià)收入比”分別包攬了榜單的前四名。其中深圳房?jī)r(jià)收入比最高為27，北京上海均超過(guò)了20，廣州也達(dá)到了18。這也就意味著，假如在這幾個(gè)城市工作的年輕人想購(gòu)房，夫妻雙方要不吃不喝分別攢18年—27年才能全款購(gòu)房！而現(xiàn)實(shí)的情況是，沒(méi)人能夠不吃不喝、不消費(fèi)，如果加上贍養(yǎng)老人、撫養(yǎng)子女、醫(yī)療、教育、娛樂(lè)等等開(kāi)銷(xiāo)，那么這個(gè)購(gòu)房年限則會(huì)被延長(zhǎng)至“遙遙無(wú)期”。

乍一看似乎很絕望，然而假如在這四個(gè)城市工作的青島人要回家鄉(xiāng)買(mǎi)房，壓力瞬間就會(huì)減輕不少。根據(jù)米宅發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，青島最新新房成交均價(jià)是21743元／㎡，如此計(jì)算可知，假如夫妻雙方共同回青買(mǎi)房，僅需9－11年就能全款購(gòu)房。如若只付部分首付買(mǎi)房，那這個(gè)時(shí)間成本還能縮短。

除此之外，與北上廣深一樣，回青置業(yè)比較合算的城市還有杭州和南京，不過(guò)在寧波打拼的青島人，回青置業(yè)難易程度則與在寧波當(dāng)?shù)刭?gòu)房難度相當(dāng)。

這些城市工作的游子想回青買(mǎi)房，壓力并不一定會(huì)減輕！

重慶、成都、武漢和蘇州、長(zhǎng)沙均是近一兩年來(lái)與青島一樣，幾乎同時(shí)晉級(jí)“新一線(xiàn)”的城市的。但與青島這座沿海城市不同，這幾個(gè)城市雖然均屬內(nèi)陸，近年來(lái)發(fā)展迅速，并且各具特色。

從房?jī)r(jià)收入比來(lái)看，這幾個(gè)城市的房?jī)r(jià)收入比均在10左右，其中蘇州最高，為11；重慶、長(zhǎng)沙、成都比較低，分別為7、7和8。也就是說(shuō)，在這幾個(gè)內(nèi)陸城市打拼的青島游子，拿著當(dāng)?shù)氐母呤杖耄诋?dāng)?shù)刭I(mǎi)房其實(shí)并不很難。反而，想回青買(mǎi)房要更艱難些。因?yàn)槿绻肽弥@四個(gè)內(nèi)陸城市的工資回青島買(mǎi)房，房?jī)r(jià)收入比則會(huì)增至12。

在這里，小編不禁要羨慕在這些內(nèi)陸城市工作的同齡人啦！親們，你們拿得工資比青島高，當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)還比青島低，生活一定很滋潤(rùn)吧？！

此外，從表格中還可以看到，在無(wú)錫、鄭州和天津這幾個(gè)城市工作，回青購(gòu)房的房?jī)r(jià)收入比均為13，與在青島本地工作、置業(yè)的的房?jī)r(jià)收入基本等同。這也就意味著假如你在這些城市工作，在當(dāng)?shù)刭I(mǎi)房，與回青島買(mǎi)房壓力是相似。

從房?jī)r(jià)收入比來(lái)看，西安和沈陽(yáng)這兩個(gè)城市本身的房?jī)r(jià)收入比分別是8和7，而假如在這兩個(gè)城市工作，回青島買(mǎi)房，房?jī)r(jià)收入比就分別變成了14和15，買(mǎi)房難度大大增加，這也就是說(shuō)，在這兩個(gè)城市工作的青島人，回青島買(mǎi)房其實(shí)并不劃算。

又是一年＂年關(guān)＂將至，“買(mǎi)房”必然會(huì)與收入、存款、催婚、催生子等一起再次成“年度熱議話(huà)題”，看了上邊小編算得這筆賬，在外漂泊的青島銀，你們是否還在做回鄉(xiāng)置業(yè)的打算呢？！

[責(zé)任編輯：楊凡、楊本敬]

想爆料？請(qǐng)登錄《陽(yáng)光連線(xiàn)》（ https://minsheng.iqilu.com/）、撥打新聞熱線(xiàn)0531-66661234或96678，或登錄齊魯網(wǎng)官方微博（@齊魯網(wǎng)）提供新聞線(xiàn)索。齊魯網(wǎng)廣告熱線(xiàn)0531-81695052，誠(chéng)邀合作伙伴。