“提前收了房不說，還一下辦完這么多業(yè)務(wù)。你看，這是水卡，這是電卡……”4月25日是山東省曲阜市“犁鏵春秋·耕天下”小區(qū)的交房日，也是“交房即發(fā)證1+9”創(chuàng)新服務(wù)模式在曲阜的首次使用，業(yè)主毛安靜一手拿著新房鑰匙，一手拿著裝有不動產(chǎn)權(quán)證和各種卡的資料袋，興奮得合不攏嘴。

記者在交房儀式現(xiàn)場看到，開發(fā)商、不動產(chǎn)登記中心、稅務(wù)局、自來水公司、供電公司、燃氣公司、熱力公司、通信公司等部門單位工位依次整齊排列，通過“一表通辦”，業(yè)主們排著隊從這頭走到那頭，收房、抵押登記證明、水開戶、電開戶、天然氣開戶、熱力開戶等10項業(yè)務(wù)便“一站式”辦完，全程用時不到半個小時。

作為深化“一窗受理·一次辦好”改革的又一實踐，曲阜市“交房即發(fā)證1+9”模式的出發(fā)點是服務(wù)的進一步細化和流程的再一次瘦身。

為優(yōu)化不動產(chǎn)登記流程，新模式通過人證比對取消了身份證的復(fù)印及校驗，通過數(shù)據(jù)共享取消了房源校驗及住房信息查詢，通過“一表通辦”實現(xiàn)多部門聯(lián)動服務(wù)……在取消一系列非法定前置條件的同時，將過去常見的一個部門“只跑一次”升級為多個部門“一次辦好”，實現(xiàn)了人證比對、詢問、受理、納稅、開戶、審批、繕證等“一條龍”服務(wù)和真正意義上的現(xiàn)錄、現(xiàn)審、現(xiàn)場領(lǐng)證。

據(jù)了解，此次改革大量采用數(shù)據(jù)共享。曲阜市不僅利用合同備案的行政強制性，要求開發(fā)企業(yè)限期提供購房人信息，以準(zhǔn)確獲取權(quán)利人的相關(guān)數(shù)據(jù)；還利用面積審核職能獲取不動產(chǎn)基礎(chǔ)測繪數(shù)據(jù)，利用商品房抵押預(yù)告登記獲取抵押登記數(shù)據(jù)……通過數(shù)據(jù)庫建設(shè)，形成了商品房小區(qū)從交地到新建商品房登記的全流程數(shù)據(jù)體系，為開展“你交房我發(fā)證”等工作奠定了堅實的基礎(chǔ)，促成了“商品房轉(zhuǎn)移登記”和“抵押登記”業(yè)務(wù)在時限和環(huán)節(jié)上的最短最優(yōu)。

在我省，已有地方試水“交房即拿證”。“‘交房即發(fā)證1+9’模式是促進房企運營規(guī)范化、政府服務(wù)優(yōu)化、購房者權(quán)益保障強化的多贏之舉。”曲阜市行政審批服務(wù)局副局長楚春艷表示，對于房地產(chǎn)企業(yè)而言，一方面節(jié)省了企業(yè)的時間成本和財務(wù)成本，另一方面也便于監(jiān)管前置，相關(guān)部門可對樓盤質(zhì)量、房企建設(shè)各項手續(xù)等進行及時審核。而對于政府而言，新模式需要多部門的快速聯(lián)動，所需材料一律通過信息共享獲取、電子化遠程推送，有助于提升各職能部門的信息化管理水平，并消除部門聯(lián)動中程序冗長、重復(fù)提交等難題，最大程度杜絕虛假材料，保障了登記安全。（孟一 陳曙光 張艷）（完）

[責(zé)任編輯：楊凡、崔中連]

想爆料？請登錄《陽光連線》（ https://minsheng.iqilu.com/）、撥打新聞熱線0531-66661234或96678，或登錄齊魯網(wǎng)官方微博（@齊魯網(wǎng)）提供新聞線索。齊魯網(wǎng)廣告熱線0531-81695052，誠邀合作伙伴。