原標(biāo)題：濰坊個(gè)人住房貸款利率再下調(diào)

來源：濰坊日報(bào)

本報(bào)訊 (濰坊日報(bào)社全媒體記者 陳靜靜)繼今年年初大幅下調(diào)個(gè)人住房貸款利率后,近日,我市多家銀行機(jī)構(gòu)再次下調(diào)個(gè)人住房貸款利率,多家銀行的首套房利率下調(diào)至4.6%。目前,我市的首套房利率在4.6%至5.1%之間,大多數(shù)銀行機(jī)構(gòu)的二套房利率是5.2%。

中國銀行濰坊分行相關(guān)工作人員介紹,該行自今年年初以來已多次下調(diào)個(gè)人住房貸款利率,最近又對首套房利率進(jìn)行了相應(yīng)下調(diào),目前首套房的貸款利率在4.6%至5.1%之間。

“目前我市部分國有銀行還沒正式通知繼續(xù)下調(diào)個(gè)人貸款利率,預(yù)計(jì)很快會(huì)普遍下調(diào)。當(dāng)下利率下調(diào)是大趨勢,各大行已經(jīng)達(dá)成共識(shí),是惠及民生的利好措施。”城區(qū)一家國有銀行的相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

招商銀行濰坊分行工作人員介紹,該行不實(shí)行差異化定價(jià),對資信水平、還款能力等良好的首套房貸款客戶而言,基本都能享受到4.6%的最低利率,二套房的平均利率也略有下調(diào),最低5.2%。

“目前我行的首套房最低貸款利率4.9%,二套房最低利率5.2%。”近日,光大銀行濰坊分行的工作人員說,具體到每筆個(gè)人住房貸款利率,將根據(jù)借款人的資信水平和還款能力等多種因素分析確定。

據(jù)介紹,濰坊市各銀行機(jī)構(gòu)此次個(gè)人房貸利率調(diào)整是在“首套房貸款利率最低不低于LPR,二套房貸款利率最低不低于LPR+60BP”政策框架內(nèi),根據(jù)房地產(chǎn)供需關(guān)系變化、自身資金狀況等進(jìn)行的自主經(jīng)營性行為調(diào)整。由此可見,目前在濰坊,不管是首套房還是二套房,個(gè)人住房貸款利率已經(jīng)創(chuàng)下近年來新低。

“首套房降到4.6%,二套房利率5.2%,應(yīng)該說濰坊的房貸利率已經(jīng)降到‘不能再低’的程度了。”城區(qū)一家國有銀行的相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,這對有個(gè)人住房貸款需求尤其是首套房貸款需求的購房者而言無疑是利好。

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