原標(biāo)題：山東省房協(xié)召開上半年房地產(chǎn)市場形勢分析會

來源：大眾報(bào)業(yè)·齊魯壹點(diǎn)

記者 王皇

7月8日，山東省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會召開上半年房地產(chǎn)市場形勢分析會暨六屆三次常務(wù)理事會，貫徹落實(shí)中央和省房地產(chǎn)調(diào)控政策，分析研判當(dāng)前市場形勢和發(fā)展趨勢，搭建銀企對話平臺，幫助開發(fā)企業(yè)紓困解難。

省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳黨組成員、副廳長周善東，省委財(cái)經(jīng)辦宏觀經(jīng)濟(jì)處處長楊云廣，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳房地產(chǎn)市場監(jiān)管處處長婁保來、住房保障處處長王春杰，省地方金融監(jiān)管局規(guī)劃發(fā)展處二級調(diào)研員賈洪斐，人民銀行濟(jì)南分行貨幣信貸管理處副處長劉旭強(qiáng)，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展研究院住房研究所所長孫莉以及中國銀行山東省分行、青島銀行濟(jì)南分行、中國長城資產(chǎn)山東公司等領(lǐng)導(dǎo)和嘉賓應(yīng)邀參會。協(xié)會會長、輪值會長、常務(wù)理事（或代表）等80多人到會，達(dá)到常務(wù)理事三分之二以上人數(shù)，符合協(xié)會章程有關(guān)規(guī)定。會議由協(xié)會秘書長井坤主持。

協(xié)會會長、魯商集團(tuán)首席戰(zhàn)略官趙衍峰致辭并作工作報(bào)告，回顧總結(jié)六屆二次理事會以來的工作情況，提出下一步工作安排。他表示，協(xié)會找準(zhǔn)工作定位，突出黨建引領(lǐng)，在服務(wù)工作大局、服務(wù)政府和部門、助力企業(yè)紓困解難，引導(dǎo)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展等方面開展工作，取得一定成效。下半年，協(xié)會將緊緊圍繞全省住房事業(yè)中心工作，積極引導(dǎo)會員單位牢固樹立“房住不炒”理念，著力在黨建引領(lǐng)、助力企業(yè)紓困解難、引導(dǎo)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展上下功夫，切實(shí)發(fā)揮好行業(yè)協(xié)會在推動全省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展中的作用。

在房地產(chǎn)市場形勢分析環(huán)節(jié)，人民銀行濟(jì)南分行貨幣信貸管理處副處長劉旭強(qiáng)解讀去年以來房地產(chǎn)金融政策。他表示，中央明確支持各地從當(dāng)?shù)貙?shí)際出發(fā)完善房地產(chǎn)政策。在當(dāng)前形勢下，房地產(chǎn)企業(yè)要增強(qiáng)信心，抓住有利時機(jī)促銷售；要正確看待房地產(chǎn)融資，實(shí)事求是與金融機(jī)構(gòu)溝通交流，防止因信息不對稱而產(chǎn)生金融風(fēng)險；要改變行業(yè)發(fā)展模式，實(shí)現(xiàn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

在銀企對話環(huán)節(jié)，中國銀行山東省分行消費(fèi)金融部總經(jīng)理王青華、副總經(jīng)理張曉靜，青島銀行濟(jì)南分行行長崔麗明，中國長城資產(chǎn)山東公司總經(jīng)理助理張滿等先后發(fā)言。

與會的行業(yè)主管部門、金融監(jiān)管部門、金融機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人與參會代表圍繞房地產(chǎn)金融政策、企業(yè)融資需求、當(dāng)前困難問題、有關(guān)意見建議等互動交流，發(fā)言踴躍，氣氛熱烈。與會代表認(rèn)為此次市場形勢分析會十分必要，傳遞了信心，凝聚了共識，有利于企業(yè)準(zhǔn)確掌握政策及市場形勢，銀企對接增進(jìn)了與金融機(jī)構(gòu)互動溝通，有助于企業(yè)破解融資難題。與會代表表示，受寬松政策影響，市場已經(jīng)呈現(xiàn)筑底回暖跡象，要相信政策、相信市場、相信自己，找準(zhǔn)自身定位，提質(zhì)降本增效，在產(chǎn)品品質(zhì)上下功夫，以品質(zhì)贏市場。

山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長周善東在總結(jié)講話時指出，本次會議深入分析形勢，幫助企業(yè)紓困解難，對提振企業(yè)信心、恢復(fù)市場活力、促進(jìn)行業(yè)良性循環(huán)，推動全省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展將發(fā)揮積極作用。他表示，上半年以來，政策環(huán)境不斷優(yōu)化。要堅(jiān)信隨著政策不斷落地，市場將會出現(xiàn)積極變化，提振行業(yè)發(fā)展信心。我省房地產(chǎn)市場規(guī)模相對穩(wěn)健、需求較為厚實(shí)，政策效果初步顯現(xiàn)。

他強(qiáng)調(diào)，房地產(chǎn)企業(yè)要準(zhǔn)確研判市場形勢和政策走向，穩(wěn)項(xiàng)目、穩(wěn)投資、穩(wěn)市場。要重點(diǎn)圍繞國家政策支持的剛需和改善性需求做文章，積極參與保障性租賃住房建設(shè)。要把防范化解項(xiàng)目和企業(yè)風(fēng)險擺在首位，突出項(xiàng)目特色，提升項(xiàng)目品質(zhì)，提高產(chǎn)品競爭力，加強(qiáng)政企溝通，共同維護(hù)好、規(guī)范好市場秩序，推動行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。

值班主編：司君波

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