原標(biāo)題：青島最大“城中村”開發(fā)建設(shè)進(jìn)入新階段

來源：大眾日報(bào)

原標(biāo)題：青島最大“城中村”開發(fā)建設(shè)進(jìn)入新階段

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□ 本報(bào)記者 白曉 楊國勝

5月28日上午，青島市嶗山區(qū)中韓街道劉家下莊社區(qū)村莊改造安置區(qū)建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場人頭攢動、熱鬧非凡，聳立的高樓主體掛上了“喜封金頂”的標(biāo)識，道路兩旁的紅色祝賀標(biāo)語更添喜慶。9時(shí)30分，隨著象征封頂成功的混凝土箱被高高吊起，標(biāo)志著張村河片區(qū)安置區(qū)項(xiàng)目順利實(shí)現(xiàn)首批樓座的主體封頂，較原計(jì)劃提前了7個(gè)月。

歡騰的人群中，社區(qū)居民畢兆紅用手機(jī)記錄下這激動人心的時(shí)刻。“俺在社區(qū)生活了大半輩子，今天特意到‘新家’看看。看到安置房這么快封頂，心情很激動。”畢兆紅說，“回去給家人看看現(xiàn)場視頻，一起安心等著住新房。”

難掩內(nèi)心激動的不只畢兆紅，還有社區(qū)其他居民。據(jù)悉，劉家下莊社區(qū)村莊改造安置區(qū)建設(shè)項(xiàng)目占地61.95畝，項(xiàng)目共建14棟16～18層住宅，1棟3層社區(qū)用房。

中韓街道辦事處副主任劉夢捷介紹，劉家下莊社區(qū)于2022年5月8日完成《搬遷補(bǔ)償協(xié)議》簽訂工作，用一年的時(shí)間完成了安置區(qū)建設(shè)項(xiàng)目首批樓座封頂，超前實(shí)現(xiàn)了年度目標(biāo)。隨后，張村河南、孫家下莊和李家下莊安置區(qū)也將在下半年陸續(xù)完成主體封頂。年內(nèi)，所有安置區(qū)力爭全部實(shí)現(xiàn)開工。

安置房的品質(zhì)也牽動著社區(qū)居民的心。嶗山區(qū)堅(jiān)持把“不與民爭利、讓利于民”貫穿改造始終，優(yōu)化補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)，把最好的位置留給安置區(qū)，抱著“給咱爹娘蓋房子”的情懷，按照“不低于一般商品房”的原則，打造標(biāo)桿項(xiàng)目、品質(zhì)建筑、綠色建筑，高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)安置房。

據(jù)介紹，劉家下莊社區(qū)村莊改造安置區(qū)建設(shè)項(xiàng)目嚴(yán)格執(zhí)行過程管控、實(shí)測實(shí)量、樣板引路等措施，保證工程質(zhì)量一次成優(yōu)。比如，項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)采用鋁合金模板體系，在增加實(shí)體觀感質(zhì)量的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)外墻一次澆筑成型，減少滲漏風(fēng)險(xiǎn)。

項(xiàng)目建設(shè)代表中建中新建設(shè)工程有限公司董事長趙全璧表示，項(xiàng)目部在建設(shè)中實(shí)行全過程、全員、全方面的質(zhì)量管理，嚴(yán)控施工質(zhì)量，落實(shí)全員責(zé)任，嚴(yán)格每一道工序施工以及質(zhì)量檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，保證了工程的質(zhì)量與安全，努力把劉家下莊社區(qū)村莊改造安置區(qū)建設(shè)項(xiàng)目打造成精品工程。

作為全市最大的“城中村”，張村河片區(qū)改造是青島城市更新整體工作的核心項(xiàng)目。

記者了解到，嶗山區(qū)把實(shí)現(xiàn)張村河片區(qū)“城中村”清零作為全區(qū)“突破提升年”的核心任務(wù)之一，錨定“當(dāng)年拆、當(dāng)年建、三年回遷”的目標(biāo)，在不到一年半的時(shí)間里，啟動實(shí)施了10個(gè)社區(qū)的改造工作，總計(jì)簽約住房5500余處，簽約面積約75萬平方米，拆除各類建筑約260萬平方米，惠及居民5300余戶，力爭近期推動枯桃社區(qū)和中韓社區(qū)改造簽約，提前一年半實(shí)現(xiàn)張村河片區(qū)“城中村”清零，實(shí)現(xiàn)“三年任務(wù)，一年半完成”。

目前，張村河片區(qū)的開發(fā)建設(shè)逐步進(jìn)入一個(gè)新階段。在高質(zhì)量地抓好安置區(qū)建設(shè)之外，嶗山區(qū)精心開展“規(guī)劃設(shè)計(jì)、配套提升、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入”工作。

嶗山區(qū)委常委、副區(qū)長徐奎旺表示：“我們按照‘一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)立到底、一把尺子量到底、一套班子干到底、一張藍(lán)圖繪到底’的要求，做好張村河片區(qū)改造的‘后半篇文章’。”

據(jù)悉，嶗山區(qū)在全市首創(chuàng)聘請國際知名院士設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)擔(dān)任片區(qū)總規(guī)劃師，高起點(diǎn)、系統(tǒng)性推進(jìn)張村河片區(qū)各類規(guī)劃編制。

在公共配套建設(shè)方面，嶗山區(qū)前置性抓好張村河片區(qū)的環(huán)境和基礎(chǔ)配套的提升，重點(diǎn)補(bǔ)齊教育、衛(wèi)生、道路、環(huán)境等領(lǐng)域的民生短板，繼續(xù)推進(jìn)張村河片區(qū)主干路網(wǎng)的完善提升，按照打造“山海綠廊、活力水岸”的目標(biāo)定位，啟動了張村河的綜合治理工作，治河總投資約25億元，著力把張村河打造成生態(tài)綠色休閑文化景觀長廊。

產(chǎn)業(yè)空間方面，在張村河片區(qū)高水平規(guī)劃建設(shè)虛擬現(xiàn)實(shí)和人工智能兩個(gè)市級新興產(chǎn)業(yè)專業(yè)園區(qū)，總占地約4000畝，預(yù)計(jì)到2025年將新增產(chǎn)值600億元。結(jié)合張村河片區(qū)城市設(shè)計(jì)規(guī)劃，建設(shè)國際人才社區(qū)，打造全球人才“強(qiáng)磁場”。

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