原標(biāo)題：濟(jì)南4月新房價(jià)格指數(shù)環(huán)比持平

來源：濟(jì)南時(shí)報(bào)

原標(biāo)題：濟(jì)南4月新房價(jià)格指數(shù)環(huán)比持平

來源：濟(jì)南時(shí)報(bào)

時(shí)報(bào)5月19日訊 （記者羅曉飛）19日，國家統(tǒng)計(jì)局公布了2025年4月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況，樓市繼續(xù)調(diào)整中。新房銷售價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲城市由3月的24城變?yōu)?2城，上海、大連以環(huán)比漲幅0.5%領(lǐng)跑22城;環(huán)比持平城市由上月的5城變?yōu)楸驹碌?城，分別為濟(jì)南、寧波、宜昌;環(huán)比下降城市比3月增加了4城，深圳、廣州等45城環(huán)比下降。

國家統(tǒng)計(jì)局城市司解讀稱，4月各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比持平或略降，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由3月上漲0.1%轉(zhuǎn)為持平。其中，北京和上海分別上漲0.1%和0.5%，廣州和深圳分別下降0.2%和0.1%。二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比持平，與上月相同。

進(jìn)入2025年以來，濟(jì)南新房銷售價(jià)格呈“一降兩漲一平”態(tài)勢，其中，1月環(huán)比下降0.2%，2月、3月均環(huán)比上漲0.3%，4月環(huán)比持平。前4個(gè)月濟(jì)南新房銷售價(jià)格同比降幅持續(xù)收窄，1月同比下降6.3%，4月則同比下降5.0%。具體到樓市表現(xiàn)，1-4月份，濟(jì)南新房成交1.39萬套。1月濟(jì)南新房網(wǎng)簽2859套，網(wǎng)簽面積39.24萬平方米;2月新房網(wǎng)簽3072套，網(wǎng)簽面積40.49萬平方米;3月新房網(wǎng)簽4709套，網(wǎng)簽面積62.64萬平方米;4月新房日均網(wǎng)簽成交約110套，較3月份小幅下降。

從二手房表現(xiàn)來看，濟(jì)南前4個(gè)月除了3月份銷售價(jià)格環(huán)比持平，其他3個(gè)月環(huán)比均下降，4月同比降幅為8.3%。二手房成交量持續(xù)高于新房，剛需和改善群體轉(zhuǎn)向二手房市場的趨勢明顯。

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