原標(biāo)題：“青島山姆”又迎新進(jìn)展！

來源：青島主城

原標(biāo)題：“青島山姆”又迎新進(jìn)展！

來源：青島主城

日前，青島山姆會員商店（歡樂濱海城倉儲中心項(xiàng)目）迎來諸多新進(jìn)展——主體結(jié)構(gòu)全面封頂，物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目“花落”青島慧云產(chǎn)業(yè)服務(wù)有限公司，這一備受矚目的商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)入全新建設(shè)階段。

青島山姆會員商店位于市北區(qū)瑞江路以西、瑞濱路以東、瑞江支路以南、昌福路以北，占地面積約3．6萬平方米，規(guī)劃建筑面積約6．8萬平方米，地理位置優(yōu)越，交通便捷。

山姆會員店隸屬于世界500強(qiáng)榜首沃爾瑪公司，是全球大型倉儲式會員制商店。青島山姆會員店的建成將開辟青島新的消費(fèi)場景，成為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新引擎，并將與島城的其他高端商業(yè)綜合體形成互補(bǔ)，共同推動市北區(qū)乃至整個青島市的商業(yè)迭代升級，補(bǔ)位城市高端零售空白。

作為項(xiàng)目設(shè)計(jì)總承包單位，騰遠(yuǎn)設(shè)計(jì)以國際化視野融合本土智慧，為青島市民獻(xiàn)上首座世界500強(qiáng)倉儲式商超標(biāo)桿之作。根據(jù)效果圖來看，整個建筑設(shè)計(jì)抽象提煉了青島的濱海意象，巧妙將波光粼粼的海面、海浪元素、山姆品牌LOGO融合，現(xiàn)代且時尚。

據(jù)了解，該項(xiàng)目還是三星級綠色建筑，屋頂整合設(shè)備系統(tǒng)與太陽能板，打造一體化的第五立面。

中建二局是項(xiàng)目承建方，在建設(shè)過程中，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)運(yùn)用數(shù)智化技術(shù)有效克服環(huán)境限制，讓這座獨(dú)具魅力的藝術(shù)商業(yè)地標(biāo)從紙面落到實(shí)地。

比如，針對項(xiàng)目施工場地狹小局促，面臨南、西側(cè)基坑頂距紅線僅1米，北側(cè)地鐵施工，西側(cè)10千伏高壓線橫穿線桿，緊鄰支護(hù)邊緣的嚴(yán)峻形勢，團(tuán)隊(duì)化身創(chuàng)新采用鋼管斜支撐基坑支護(hù)技術(shù)，規(guī)避臨近地鐵及燃?xì)夤芫€的土方開挖風(fēng)險；通過新建高壓線路替換舊線，巧妙解除高壓線“攔路虎”。

面對項(xiàng)目基坑深10．45米土方，開挖量約30萬立方米，模板工程層高達(dá)9米的高大支模超危工程，且項(xiàng)目臨近海邊、地下水位高深，基坑施工風(fēng)險與支護(hù)要求極高的現(xiàn)狀，團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)用超長結(jié)構(gòu)跳倉法無縫施工技術(shù)，巧妙降低結(jié)構(gòu)滲漏風(fēng)險，并大幅縮短工期；采用盤扣快拆支撐技術(shù)，有效提升材料周轉(zhuǎn)效率。

按照計(jì)劃節(jié)點(diǎn)，青島山姆會員商店預(yù)計(jì)2026年開業(yè)。隨著主體結(jié)構(gòu)全面封頂，項(xiàng)目將進(jìn)入二次結(jié)構(gòu)砌筑、機(jī)電安裝等階段，而此次歡樂濱海城倉儲中心項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)成功，也為項(xiàng)目順利開業(yè)奠定了基礎(chǔ)。

主城君注意到，今年5月30日，青島山姆會員商店開始物業(yè)招標(biāo)。日前，青島市城市管理局、青島市綜合行政執(zhí)法局官網(wǎng)發(fā)布中標(biāo)公告，歡樂濱海城倉儲中心項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目由青島慧云產(chǎn)業(yè)服務(wù)有限公司成功中標(biāo)。

據(jù)招標(biāo)公告顯示，物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（商業(yè)部分）參考《青島市商場物業(yè)服務(wù)規(guī)范》二級服務(wù)質(zhì)量要求執(zhí)行。中標(biāo)價格，商業(yè)物業(yè)服務(wù)費(fèi)為65．00元／平方米＊月（含電梯運(yùn)行費(fèi)、制冷費(fèi)、供暖費(fèi)）；停車服務(wù)費(fèi)包括兩部分，其中地上停車位為100元／每月／車位，地下停車位為200元／每月／車位。（記者 余瑞新）

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