齊魯網(wǎng)·閃電新聞4月14日訊 近日，濟(jì)南備受矚目的千佛山北入口改造項(xiàng)目傳來(lái)消息，根據(jù)濟(jì)南市歷下區(qū)人民政府發(fā)布的房屋征收決定公告稱，千佛山北入口改造項(xiàng)目國(guó)有土地上房屋征收決定已經(jīng)區(qū)政府研究通過(guò)。征收補(bǔ)償簽約期限共60天，具體時(shí)間為4月26日至6月24日。

根據(jù)房屋征收決定公告，千佛山北入口改造項(xiàng)目征收范圍為：東至歷山路、西至千佛山路、南至經(jīng)十一路、北至經(jīng)十路。具體門牌號(hào)為：經(jīng)十路 17398 號(hào)（齊魯賓館高層公寓及辦公房、1 號(hào)樓、1-1 號(hào)樓、2 號(hào)樓、3 號(hào)樓、4 號(hào)樓、5 號(hào)樓、6 號(hào)樓、6-1 號(hào)樓、7 號(hào)樓、8 號(hào)樓、9 號(hào)樓及平房）；經(jīng)十路 17386 號(hào)；千佛山路 8 號(hào)（銀座佳驛）；歷山路 181 號(hào)（含 181-1 號(hào)、181-2 號(hào)）；歷山路 185 號(hào)（含 185-1 號(hào)至 185-13 號(hào)）；經(jīng)十一路 11 號(hào)（順通石化加油站、庫(kù)房及棚子）。以上門牌包括副號(hào)、旁門及附屬建筑物。著名的爛尾樓齊魯賓館高層建筑就在征收范圍內(nèi)。

閃電新聞?dòng)浾咦⒁獾?，被征收房屋約656戶（個(gè)），總建筑面積略有微調(diào)，由約79205平方米調(diào)整為約79222平方米。

根據(jù)《千佛山北入口改造項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償方案》（以下簡(jiǎn)稱《補(bǔ)償方案》），被征收人或具備房改購(gòu)房資格條件的公有房屋承租人應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)選擇貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式并簽訂協(xié)議。征收補(bǔ)償簽約期限共60天，其中：選擇貨幣補(bǔ)償方式的征收補(bǔ)償集中簽約期限為20天，具體時(shí)間為：2021年4月26日至2021年5月15日。選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式的征收補(bǔ)償集中簽約期限為40天，具體時(shí)間為：2021年5月16日至2021年6月24日。

被征收房屋和用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)值由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。評(píng)估時(shí)點(diǎn)為房屋征收決定公告之日。被征收的住宅房屋，補(bǔ)償價(jià)值按照其所處區(qū)位新建普通商品住宅市場(chǎng)價(jià)格，結(jié)合被征收房屋建筑結(jié)構(gòu)、層次、朝向和裝飾裝修情況等因素評(píng)估確定。

選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，被征收人或具備房改購(gòu)房資格條件的公有房屋承租人按照征收補(bǔ)償方案規(guī)定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)選擇安置房屋，其公用分?jǐn)偯娣e超出被征收房屋公用分?jǐn)偯娣e部分的價(jià)款由房屋征收部門承擔(dān)。

被征收人或公有房屋承租人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，實(shí)行異地安置，地點(diǎn)為：伴山居，安置房源為鋼混結(jié)構(gòu)高層住宅，共23棟。補(bǔ)償方案公布了住宅安置房源的具體戶型。

據(jù)了解，千佛山北入口改造項(xiàng)目實(shí)施單位為濟(jì)南軌道交通集團(tuán)有限公司，未來(lái)，軌道交通4號(hào)線將在此設(shè)站。此次改造同時(shí)也是千佛山周邊綜合整治的一部分，將塑造沿經(jīng)十路“山色入城的窗口”，為市民打造山城一體的千佛山北入口城市共享開(kāi)放空間。