齊魯網(wǎng)·閃電新聞11月1日訊 為全面提升城市更新工作水平，加強(qiáng)規(guī)劃引領(lǐng)，濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局委托北京清華同衡規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院、濟(jì)南市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院聯(lián)合編制了《濟(jì)南市城市更新專項(xiàng)規(guī)劃（征求意見稿）》（以下簡稱《專項(xiàng)規(guī)劃》），近日，向社會公開征求意見。

《專項(xiàng)規(guī)劃》要求，在更新過程中，防止“大拆大建”，除違法建筑和被鑒定為危房且無修繕保留價值的建筑外，不大規(guī)模、成片集中拆除現(xiàn)狀建筑，原則上更新單元（片區(qū)）或項(xiàng)目內(nèi)拆除建筑面積不應(yīng)大于現(xiàn)狀總建筑面積的 20%。鼓勵小規(guī)模、漸進(jìn)式有機(jī)更新和微改造，科學(xué)評估、審慎處置既有建筑，節(jié)約資源能源。

全面推進(jìn)既有建筑綠色節(jié)能改造，進(jìn)一步研究制定改造建筑適應(yīng)性節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。對更新片區(qū)內(nèi)新建建筑，落實(shí)相關(guān)規(guī)定，執(zhí)行現(xiàn)行建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。

通過光儲直柔、低碳生態(tài)、廢棄物再利用等技術(shù)，試點(diǎn)推進(jìn)零碳建筑、零碳園區(qū)、零碳社區(qū)建設(shè)。

加快形成分片連廊、疏密有序的公交專用及慢行交通網(wǎng)絡(luò)布局。在更新過程中，加強(qiáng)公交車場、首末站等場站建設(shè)，保障公交場站用地，提高公共交通的整體服務(wù)水平。在人口密度、車流量較大的更新片區(qū)，結(jié)合公共交通站點(diǎn)布置、盤活存量停車空間。在古城區(qū)、商埠區(qū)、商業(yè)中心、居住集聚區(qū)建設(shè)“交通慢行區(qū)”。鼓勵新能源汽車上路，在城市更新中補(bǔ)充完善新能源配套設(shè)施。

落實(shí)生態(tài)保護(hù)紅線，對于生態(tài)紅線內(nèi)已有建設(shè)項(xiàng)目，逐步實(shí)施拆除復(fù)綠。在城市更新過程中，加強(qiáng)透水鋪裝、下沉式綠地、雨水花園等綠色基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。推進(jìn)片區(qū)聯(lián)動或跨區(qū)協(xié)同，通過連片成片規(guī)劃以及轉(zhuǎn)移支付機(jī)制，對生態(tài)用地改造進(jìn)行合理補(bǔ)償。