齊魯網·閃電新聞6月29日訊  記者從省住房城鄉建設廳了解到，今年，山東指導設區市全部完成更新專項規劃編制。優化體檢指標體系，從住房、小區、社區、城區四個維度開展城市體檢，組織社會調查，為城市發展精準把脈、找準病灶。編制出臺山東省城市更新指引，從宏觀行動統籌、中觀協調引導、微觀建設落地三個層面，針對不同更新對象，明確更新目標－識別更新要素－確定更新策略，推動更新行動規范開展。

據悉，結合貫徹落實中央文件部署和山東城市實際，山東將重點從5個方面大力推進城市更新。

實施片區綜合改造。明確城市更新重點片區，謀劃實施老舊街區、老舊廠區、城中村等重點工程，“留、改、拆”并舉，統籌資源、一體設計、分步實施。改造整治老舊小區老化管線，支持有條件的樓棟加裝電梯。持續推進既有居住建筑和公共建筑節能改造，統籌實施無障礙、適老化、適兒化等改造。

加強基礎設施建設。完善“快”“慢”“停”等復合一體、換乘便捷的城市交通網絡，促進職住平衡。持續排查整治城市燃氣、排水等管網、場站設施風險隱患，加快城市基礎設施安全生命線工程建設，提升數字化管理水平。

完善城市服務功能。充分利用存量閑置房屋，科學設置社區嵌入式服務設施，優化設施布局，增加優質公共服務資源供給。穩步推進“平急兩用”公共基礎設施、公共消防設施、海綿設施等建設，增強城市韌性。

提升城市空間品質。持續完善城市結構性綠地和綠道網絡，“見縫插針”建設群眾身邊的社區公園、口袋公園。鼓勵有條件的建筑新建、改建屋頂花園、立體綠化，推動打造“百姓園林”。加強城市自然空間保護修復，實現城市黑臭水體長治久清。

嚴格歷史文化保護。加大老城區歷史文化遺產資源調查力度，摸清潛在資源情況，達到條件的及時納入保護名錄。采用“繡花”“織補”等微改造方式，修復歷史文化街區傳統風貌，完善配套設施，讓歷史文化和現代生活融為一體。

城市更新過程中要對存量空間和資源等進行優化調整，需要金融、土地、審批等多方面配合支持、形成合力。山東省住房和城鄉建設廳將會同有關部門，分級建立項目庫，實施一批、謀劃一批、儲備一批，合理確定建設規模、標準，科學安排時序，不動則已、動則必快、動則必成。同時，積極對上爭取，提高項目成熟度，力爭獲得國家中央預算內投資、專項債等更多支持。靈活采用產權人自主更新、產權人和社會資本合作、政府委托組織等多種方式，“誰出資、誰收益”，調動各方積極性，建立多元化的投入機制。完善金融政策。研究對城市更新各類項目提供融資支持的措施辦法，鼓勵政策性銀行和商業銀行依照市場化、法治化原則，在風險可控前提下，積極提供信貸支持，增強可持續性。