17日,濟(jì)南市建委發(fā)布《關(guān)于貫徹執(zhí)行住房限購政策有關(guān)事項的通知》,詳解限購后買房的各種疑問。18日記者了解到,盡管限購細(xì)則已經(jīng)出臺,但由于各部門仍處于聯(lián)網(wǎng)調(diào)試階段,仍暫停執(zhí)行限購細(xì)則,執(zhí)行日期尚不明確,外地人買房還得再等等。

相比于上次最嚴(yán)限購令出臺后的慌張嘈雜,18日上午,濟(jì)南房產(chǎn)交易大廳略顯平靜。過來辦理業(yè)務(wù)的人員并不太多,咨詢臺處也不用排長隊。且當(dāng)日過來辦理業(yè)務(wù)的,主要以符合購房條件的本地市民為主。

“我的戶口是外地的,首套房,現(xiàn)在有買房資格嗎,需要什么證明?”外地來濟(jì)打工的小王咨詢。上次限購政策出臺之前,她剛交了一套二手房的首付,這段時間她一直在等限購細(xì)則的出臺,想要把買房程序走下去。

“雖然限購細(xì)則出臺,但今天還是暫停執(zhí)行細(xì)則。”房產(chǎn)交易大廳的工作人員解釋,具體什么時候開始還不清楚。工作人員稱,目前在濟(jì)南的外地戶口市民可以提供地稅局開具的個稅證明,由房管局受理后,再由房管局依次向地稅部門核實。

雖然人社部門可以開具相關(guān)的證明,但是房管局的外網(wǎng)卻不能核查社保繳費的證明。目前各部門仍在進(jìn)行連接端口的調(diào)試,暫時無法為符合條件的外地購房者辦理網(wǎng)簽。何時能辦理,還要等待通知。

根據(jù)細(xì)則規(guī)定,外地人購房需提供自購房之日起前3年內(nèi)連續(xù)24個月以上(含24個月)在本市市區(qū)及三縣繳納個人所得稅或社會保險證明。市民在購買新房時,提交限購查詢申請是由房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依據(jù)購房人委托,攜帶購房人相關(guān)資料,到濟(jì)南市房屋檔案館申請核實購房家庭住房情況。

濟(jì)南市房屋檔案館要通過建委、房管、國土、公安、民政、人社部門提供的信息查詢系統(tǒng)查詢購房人相關(guān)信息后,將核實結(jié)果在系統(tǒng)中進(jìn)行反饋。購房人相關(guān)資料及《購房人及家庭成員情況申報表》由濟(jì)南市房屋檔案館留存。

[責(zé)任編輯：楊凡、董迪]

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