原標(biāo)題：山東濟(jì)寧5.75億完成出讓3宗地塊 另有4宗遭流拍

來源：中國證券報(bào)

12月16日，山東濟(jì)寧城區(qū)七宗國有建設(shè)用地結(jié)束競拍，4宗為商服住宅用地，1宗為商服用地，2宗為工業(yè)用地。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體獲悉，此次出讓地塊中，3宗地塊成功出讓，其余4宗流拍；拍賣成交價(jià)5.75億元，出讓土地面積為27.09萬平方米，約合406畝。

其中，濟(jì)寧高新區(qū)G2121號(hào)工業(yè)用地位于濟(jì)寧高新區(qū)弘濟(jì)路以西、山東太陽耐磨件有限公司以南，土地面積6328平方米，土地用途為工業(yè)用地，出讓年限為50年；規(guī)劃容積率不小于1.0，建筑系數(shù)不低于40%，廠前區(qū)比例不大于7%，建筑高度不高于24米。拍賣起始價(jià)為342萬元，綜合樓面地價(jià)成交價(jià)為540元/。高地塊最終被山東聚寧機(jī)械有限公司底價(jià)競得。

另悉，濟(jì)寧高新區(qū)Gkj_21032地塊位于濟(jì)寧高新區(qū)崇文大道以北、海川路以西，土地面積3.44萬平方米，土地用途為商服用地，出讓年限為40年；規(guī)劃容積率不大于1.3。拍賣起始價(jià)為1.57億元，綜合樓面價(jià)為3500元/平方米；該地塊最終被山東海達(dá)開發(fā)建設(shè)股份有限公司底價(jià)競得；任城區(qū)JRC2021_020號(hào)（紅星路南金塔路西）地塊位于任城區(qū)紅星西路以南、電化路以西，土地面積4萬平方米，土地用途為商服住宅用地，出讓年限：商服為40年、住宅為70年；規(guī)劃容積率不大于2.2。拍賣起始價(jià)為4.15億元，綜合樓面價(jià)為4710元/平方米，該地塊最終被山東立國房地產(chǎn)有限公司底價(jià)競得。

此外，有4宗地塊遭流拍。濟(jì)寧高新區(qū)G2017號(hào)工業(yè)用地位于濟(jì)寧高新區(qū)廣安路以北、西浦路以西，土地面積2.86萬平方米，土地用途為工業(yè)用地，出讓年限為50年；規(guī)劃容積率不小于0.9，建筑系數(shù)不低于40%，廠前區(qū)比例不大于7%，建筑高度小于等于24米。拍賣起始價(jià)為1542萬元，綜合樓面價(jià)為600元/平方米；濟(jì)寧高新區(qū)Glg_21031片區(qū)地塊一則位于濟(jì)寧高新區(qū)開源路以北、海川路以東，土地面積5.36萬平方米，土地用途為商服住宅用地，出讓年限：商服為40年、住宅為70年；規(guī)劃容積率不大于2.2。拍賣起始價(jià)為3.6億元，綜合樓面價(jià)為3050元/平方米。

濟(jì)寧高新區(qū)Gkj_21028地塊位于濟(jì)寧高新區(qū)德源路以西、鴻廣路以北，土地面積2.03萬平方米，土地用途為商服住宅用地，出讓年限：商服為40年、住宅為70年；規(guī)劃容積率不大于2.0。拍賣起始價(jià)為1.3億元，綜合樓面價(jià)為3200元/平方米；太白湖新區(qū)Tzw_21005片區(qū)地塊一位于太白湖新區(qū)會(huì)通路以東、濟(jì)寧大道以北、火炬路以西、光耀路以南，土地面積8.76萬平方米，土地用途為商服住宅用地，出讓年限：商服為40年、住宅為70年；規(guī)劃容積率不大于2.0。拍賣起始價(jià)為9.81億元，綜合樓面價(jià)為5600元/平方米，以上地塊最終流拍。

[責(zé)任編輯：楊凡、崔中連]

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