原標(biāo)題：今年濟(jì)南已啟動(dòng)城市更新項(xiàng)目80個(gè)

來源：濟(jì)南日?qǐng)?bào)

原標(biāo)題：今年濟(jì)南已啟動(dòng)城市更新項(xiàng)目80個(gè)

來源：濟(jì)南日?qǐng)?bào)

本報(bào)7月2日訊（記者 邢曉然）今天，濟(jì)南市政府新聞辦召開“聚力項(xiàng)目提升 開創(chuàng)強(qiáng)省會(huì)建設(shè)新局面”主題系列新聞發(fā)布會(huì)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局專場(chǎng)，介紹有關(guān)情況。記者從發(fā)布會(huì)上獲悉，在城市更新方面，今年已啟動(dòng)項(xiàng)目80個(gè)，完成年度投資160.6億元，高新區(qū)舜泰廣場(chǎng)智慧停車項(xiàng)目等2個(gè)案例成功入選住建部典型案例。

今年上半年全市新增綠色建筑884.1萬平方米

今年以來，濟(jì)南大力實(shí)施住建“12419”工程，即堅(jiān)持以“項(xiàng)目提升年”為總牽引，對(duì)接經(jīng)濟(jì)發(fā)展、民生福祉“兩大需求”，錨定推動(dòng)房地產(chǎn)“止跌回穩(wěn)”、建設(shè)“四好”系統(tǒng)工程、叫響“濟(jì)南建造”品牌、打造“住建服務(wù)樣板”四個(gè)工作目標(biāo)，著力推進(jìn)省會(huì)住建事業(yè)創(chuàng)新發(fā)展、綠色發(fā)展、轉(zhuǎn)型發(fā)展、安全發(fā)展。截至目前，各項(xiàng)工作均已取得積極進(jìn)展。

多措并舉穩(wěn)控房地產(chǎn)市場(chǎng)。先后舉辦“2025山東省暨濟(jì)南市高品質(zhì)住宅展示交易會(huì)”“住福萬家 安居齊魯2025濟(jì)南市夏季購(gòu)房節(jié)”，發(fā)放5000萬元住房消費(fèi)券，有力帶動(dòng)銷售增長(zhǎng)；聯(lián)合多部門開展“促進(jìn)住房領(lǐng)域消費(fèi)專項(xiàng)行動(dòng)”，從動(dòng)態(tài)優(yōu)化調(diào)控政策、穩(wěn)步提升住宅品質(zhì)、優(yōu)化服務(wù)監(jiān)管等23個(gè)方面聯(lián)合發(fā)力，共同促進(jìn)住房消費(fèi)；5月底，推出“賣舊買新”政策，對(duì)符合條件的予以總房款0.8%-1%的購(gòu)房補(bǔ)貼，進(jìn)一步激發(fā)消費(fèi)潛力。開展市級(jí)高品質(zhì)住宅項(xiàng)目申報(bào)評(píng)選，累計(jì)申報(bào)56個(gè)項(xiàng)目。以“濟(jì)鋼片區(qū)”智想城項(xiàng)目為核心，打造高品質(zhì)居住示范區(qū)。此外，為滿足工薪收入住房困難家庭的產(chǎn)權(quán)型需求，全市首批配售型保障性住房項(xiàng)目已于6月23日啟動(dòng)配售，希望符合認(rèn)購(gòu)條件的市民積極關(guān)注選購(gòu)。

統(tǒng)籌推進(jìn)提升城市建設(shè)品質(zhì)。在城市更新方面，今年已啟動(dòng)項(xiàng)目80個(gè)，完成年度投資160.6億元，高新區(qū)舜泰廣場(chǎng)智慧停車項(xiàng)目等2個(gè)案例成功入選住建部典型案例。在城中村改造方面，今年已啟動(dòng)項(xiàng)目51個(gè)，完成年度投資144.6億元。持續(xù)提升燃?xì)庠O(shè)施安全水平，已完成20.9萬戶燃?xì)鈭?bào)警系統(tǒng)更新；擴(kuò)大集中供熱覆蓋面積，開工400萬平方米集中供熱配套項(xiàng)目，目前已完工197萬平方米。6月，濟(jì)南市成功入圍2025年度中央財(cái)政支持實(shí)施城市更新行動(dòng)，將為城市建設(shè)帶來新動(dòng)能。

創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的若干措施》，通過優(yōu)化市場(chǎng)環(huán)境、強(qiáng)化科技引領(lǐng)、降本增效等措施，推動(dòng)建筑業(yè)向工業(yè)化、數(shù)字化、綠色化轉(zhuǎn)型；對(duì)建筑企業(yè)“上規(guī)入庫(kù)”進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，激勵(lì)建筑企業(yè)重發(fā)展、穩(wěn)增長(zhǎng)。一季度，建筑業(yè)產(chǎn)值、出省施工產(chǎn)值、簽訂合同額等建筑業(yè)重要指標(biāo)均穩(wěn)居全省首位。今年1-6月，全市新增綠色建筑884.1萬平方米；新增太陽能建筑應(yīng)用505.8萬平方米。4月，舉辦第三屆中國(guó)（濟(jì)南）綠色建筑大會(huì)，濟(jì)南市相關(guān)企業(yè)智能建造、超低能耗建筑等前沿技術(shù)得到推廣展示。

深化改革夯實(shí)行業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)。改革住建行業(yè)服務(wù)監(jiān)管機(jī)制，積極推廣BIM技術(shù)應(yīng)用，勘察設(shè)計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)在全省推廣；創(chuàng)新招投標(biāo)監(jiān)管模式，全面推行“評(píng)定分離”，助力項(xiàng)目快速落地；嚴(yán)把工程建設(shè)質(zhì)量關(guān)，實(shí)施裝配式結(jié)構(gòu)首層監(jiān)督抽查、關(guān)鍵工序“舉牌驗(yàn)收”制度，常態(tài)化開展建筑施工三個(gè)“半小時(shí)”安全意識(shí)養(yǎng)成活動(dòng)；深化數(shù)字賦能，推進(jìn)數(shù)字住建5大系統(tǒng)整合，匯聚2.67億條數(shù)據(jù)，初步形成“4+1”政務(wù)系統(tǒng)體系，新增數(shù)據(jù)創(chuàng)新應(yīng)用場(chǎng)景23個(gè)，以數(shù)字化推動(dòng)住建產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新升級(jí)。

濟(jì)南一季度建筑業(yè)產(chǎn)值完成848.4億元穩(wěn)居全省首位

今年以來，濟(jì)南新增一家特級(jí)資質(zhì)企業(yè)，特級(jí)企業(yè)達(dá)26家，占全省的34.2%。根據(jù)市統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，濟(jì)南一季度建筑業(yè)產(chǎn)值完成848.4億元，占全省的26.8%；出省產(chǎn)值完成305.4億元，占全省的43.6%；簽訂合同額10149億元，占全省的41.7%，均穩(wěn)居全省首位。

一方面，大力支持建筑業(yè)提質(zhì)增效。在加大政策供給上，濟(jì)南出臺(tái)了《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的若干措施》《濟(jì)南市建筑業(yè)企業(yè)“上規(guī)入庫(kù)”獎(jiǎng)勵(lì)政策實(shí)施細(xì)則》等政策文件，提出了培育建筑產(chǎn)業(yè)強(qiáng)企集群、支持建筑業(yè)企業(yè)積極拓展外埠市場(chǎng)、激勵(lì)建筑業(yè)企業(yè)提質(zhì)增量等具體措施。在完善服務(wù)機(jī)制上，建立完善定期走訪聯(lián)系、協(xié)調(diào)會(huì)商會(huì)辦、市區(qū)兩級(jí)聯(lián)動(dòng)、問題反饋跟蹤、行業(yè)發(fā)展咨詢等工作機(jī)制，及時(shí)了解企業(yè)的需求和困難，提供精準(zhǔn)服務(wù)和支持。

此外，在幫助企業(yè)拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域方面，鼓勵(lì)企業(yè)延長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)鏈條，支持企業(yè)參與橋梁隧道、綜合管廊、港口航道等重大項(xiàng)目建設(shè)。比如，允許招標(biāo)人對(duì)信用良好的建筑業(yè)企業(yè)按照投標(biāo)聯(lián)合體各成員中的最高信用分計(jì)取，聯(lián)合體各方可在工程項(xiàng)目投標(biāo)時(shí)按照聯(lián)合體協(xié)議中明確的施工內(nèi)容使用以上業(yè)績(jī)，幫扶企業(yè)通過聯(lián)合體方式提升競(jìng)爭(zhēng)力，參與更多大型項(xiàng)目。

另一方面，積極推動(dòng)建筑業(yè)企業(yè)“走出去”發(fā)展。搭建企業(yè)與金融機(jī)構(gòu)合作平臺(tái)，為積極轉(zhuǎn)型企業(yè)提供融資支持；組織專業(yè)培訓(xùn)和研討會(huì)，邀請(qǐng)熟悉不同地區(qū)政策法規(guī)和市場(chǎng)環(huán)境的專家，為企業(yè)解讀各地建筑市場(chǎng)準(zhǔn)入規(guī)則、稅收政策、招投標(biāo)流程等關(guān)鍵信息，幫助企業(yè)克服地域和政策差異困難。

同時(shí)，建立信息共享平臺(tái)。依托濟(jì)南市外出施工行業(yè)黨委及區(qū)域黨委建立信息共享平臺(tái)，定期發(fā)布外埠市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、政策變化、項(xiàng)目信息等，幫助企業(yè)及時(shí)了解外埠市場(chǎng)的需求和機(jī)會(huì)。持續(xù)深化黨建工作聯(lián)系點(diǎn)建設(shè)，由外出施工行業(yè)黨委企業(yè)委員聯(lián)系本地企業(yè)結(jié)成“一對(duì)一”幫扶對(duì)子，充分發(fā)揮大型企業(yè)及專業(yè)企業(yè)的優(yōu)勢(shì)，提升企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。此外，持續(xù)做好企業(yè)對(duì)外推介工作。在發(fā)揮好新疆及廣東區(qū)域黨委作用的同時(shí)，擬于今年再建立2個(gè)區(qū)域性外出施工行業(yè)黨委，引領(lǐng)濟(jì)南建筑業(yè)企業(yè)融入國(guó)家發(fā)展戰(zhàn)略尋求發(fā)展機(jī)遇。多層次住房保障實(shí)現(xiàn)全覆蓋

近年來，濟(jì)南通過公租房、保障性租賃住房、租賃住房補(bǔ)貼、購(gòu)房補(bǔ)貼等多元化形式，針對(duì)不同群體和住房需求，不斷健全多樣化保障體系。

多層次住房保障實(shí)現(xiàn)全覆蓋。城鎮(zhèn)戶籍低保、特困、低收入家庭，符合條件的可申請(qǐng)公租房實(shí)物保障，按照收入標(biāo)準(zhǔn)享受租金減免優(yōu)惠；中低收入家庭通過市場(chǎng)租房的，可申請(qǐng)租賃住房補(bǔ)貼。對(duì)于新市民、青年人和來濟(jì)務(wù)工人員，可申請(qǐng)保障性租賃住房，租金不高于同地段同品質(zhì)市場(chǎng)租金的90%。值得注意的是，對(duì)于在濟(jì)就業(yè)的高校畢業(yè)生通過市場(chǎng)租房的，可申請(qǐng)每月500-1500元的租賃住房補(bǔ)貼。對(duì)于高層次人才在濟(jì)購(gòu)房的，可申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼。A類人才一事一議；D類及以上人才最高可領(lǐng)取40萬元至100萬元；全日制碩士10萬元、博士15萬元。

配售型保障性住房全面開啟配售。為解決工薪收入群體住房困難問題，2024年，濟(jì)南市開展配售型保障性住房工作，按照建造“好房子”理念和“保本微利”的原則，面向工薪收入家庭和城市引進(jìn)人才進(jìn)行配售。

目前，首批鳳鳴新筑、清河新筑項(xiàng)目共計(jì)433套房源已開啟配售。符合認(rèn)購(gòu)條件的市民可通過“愛山東”APP“泉城安居”登記認(rèn)購(gòu)、繳納認(rèn)購(gòu)金，進(jìn)行搖號(hào)選房。此外，結(jié)合濟(jì)南實(shí)際，正在探索將符合條件的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口納入住房保障范圍，推動(dòng)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口住房保障享有城市戶籍同等權(quán)利，加快推進(jìn)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化。

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