齊魯網(wǎng)3月1日訊 今天，山東省房地產(chǎn)協(xié)會(huì)發(fā)布《2018年山東省房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展報(bào)告》，全面解析我省2018年房地產(chǎn)發(fā)展情況。2018年我省全年商品房銷(xiāo)售平穩(wěn)增長(zhǎng)，有效供給不斷增加，銷(xiāo)售價(jià)格持續(xù)上漲態(tài)勢(shì)得到遏制。

在投資方面，2018年山東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速呈平穩(wěn)回升態(tài)勢(shì)，全年完成投資7553億元，增長(zhǎng)13.8%，其中，住宅投資完成5717.5億元，增長(zhǎng)16%；非住宅類商品房完成投資1835.5億元，增長(zhǎng)7.5%。商品房竣工面積突破1億平方米，達(dá)到10512.6萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)24.7%，增速比2017年提高22.6個(gè)百分點(diǎn)。新開(kāi)工面積18732.2平方米，增長(zhǎng)29.9%，增速比上年提高21.4個(gè)百分點(diǎn)。

在銷(xiāo)售方面，山東2018年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)商品房銷(xiāo)售面積再創(chuàng)歷史新高，達(dá)到13454.7萬(wàn)平方米。其中，濟(jì)南、青島、煙臺(tái)、濰坊、威海、臨沂6市銷(xiāo)售面積超過(guò)1千萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售面積增速低位運(yùn)行，全年增長(zhǎng)5.0%。從物業(yè)類型看，住宅銷(xiāo)售面積11755.4萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)4.9%，非住宅類商品房銷(xiāo)售面積1699.3萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)5.4%。

庫(kù)存方面，2018年12月末，全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)現(xiàn)房待售面積2640萬(wàn)平方米，下降19%，待售面積降至2013年以來(lái)最低水平。全省17市中，濟(jì)南、淄博等8市待售面積不足100萬(wàn)平方米。

據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，我省2019年房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行將更加穩(wěn)定，在住房不炒的大背景下，商品房?jī)r(jià)格整體將保持在穩(wěn)定區(qū)間。

閃電新聞?dòng)浾?劉杰

[責(zé)任編輯：楊凡、黃鵬偉、劉杰]

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