原標題：32.7億！濟南文博西史詩級土地出讓！幸會中海！

來源：大眾報業·齊魯壹點

原標題：32.7億！濟南文博西史詩級土地出讓！幸會中海！

來源：大眾報業·齊魯壹點

百輪鏖戰！濟南2025年最萬眾矚目的年度王炸地塊土拍落幕！

在經過110輪競拍后，中海以必得之勢一錘定音，拿下文博西組團地塊！成交價格為32.73億！如此競拍次數和土地價格再次印證了史詩級土地的獨一無二！

不可復制的地段——坐擁齊魯級配套

對于一個普通的項目來說，“配套全”往往會成為最大的賣點，但對于誕生于傳奇之地的中海文博西項目而言，全面的配套是與生俱來的基礎，而在此之上的，是特享高能TOP省級配套。

齊魯級TOP產業高地：中海文博西項目位于濟南中央商務區（CBD）南大門，已形成以金融、總部經濟為核心，融合科創、消費、文化等多元業態的現代化產業生態體系。片區已匯聚36家世界500強企業、500余家區域總部和高端企業，以及30多家省級金融保險機構和大型企業總部，并憑借強勁的消費活力與綜合競爭力，榮獲國家級“2024年最具消費活力商務區”稱號，入選“中國商務區綜合競爭力20強”。

（CBD航拍夜景）

齊魯級TOP交通路網：一條經十路，一脈主城芯。中海文博西項目近鄰經十路、漿水泉路，駕車出行便利，步行/騎行便捷可達地鐵4號線漿水泉路站（在建），預計年底通車。以傍身路網串聯全城路網體系，四通八達、交通便利。

（經十路文博段航拍）

齊魯級TOP人文場域：中海文博西項目近攬山東博物館、省美術館、省檔案館三大文化地標，浸潤歷史與藝術的深厚底蘊；項目東側匠心規劃九年一貫制學校及高品質幼兒園，構建全齡段教育生態圈，以人文厚址與教育資源的雙重加持，筑就城市文化生活新坐標。

（省博照片）

齊魯級TOP商業配套：中海文博西項目周邊商業配套星羅棋布。1公里范圍內，濟南萬象城堪稱商業巨擘，其中20%的品牌首入山東，近40%首次進駐濟南。2公里半徑內，龍湖濟南奧體天街帶來別樣商業活力，集購物、休閑、餐飲、娛樂、文化于一體；3公里商業配套愈發豐富，丁豪廣場、銀座商城、銀座購物廣場、和瑞廣場等商業體環繞四周，此外，還有濟南博越星光城、夏都金地商業廣場、星河商城、聚隆廣場、東環商業廣場、美蓮廣場等，共同構筑起項目周邊繁華的商業生態。

（萬象城照片）

齊魯級TOP醫療資源：中海文博西項目周邊分布中國人民武裝警察部隊山東省總隊醫院、山東大學齊魯醫院、山東第一醫科大學附屬省立醫院，近鄰山東省婦幼保健院等優質醫療資源。

不可復制的規劃——CBD難得謐心綠洲

中海文博西項目宛如一顆鑲嵌在CBD核心的翡翠，將自然的靜謐與城市的繁華完美交融，成就一處令人心馳神往的理想棲居之地。

該項目的住宅部分匠心規劃社區環繞式綠化空間，總面積約達 22000㎡，這在寸土寸金、每一寸土地都承載著巨大經濟價值的CBD區域，堪稱是獻給齊魯塔尖業主的一份珍貴厚禮。中海以對生活的深刻理解，精心雕琢這片綠洲，讓它成為喧囂都市中的一處謐心港灣。每一次歸家與棲息，都如同開啟一場治愈心靈的美好旅途，洗去一身的疲憊，重獲內心的寧靜與平和。

（規劃圖）

不可復制的組合——傳奇之地 幸會中海

繼接連拿到濟南盛福（CLD）改善地塊、青島優質地塊后，又是中海，持續深耕齊魯大地，再次獲得傳奇地塊。穩步不斷項目擴張的背后，是中海產品力與熱銷力的體現，濟南房地產市場1-5月銷冠、天空之鏡項目主城全年銷冠，持續不斷的熱銷神話不僅是中海能力的體現，也是拿地和規劃眼光最好的證明。

提及中海，近期爆火的詞匯莫過于“好房子”，2024年9月，中海“高性能+好服務”好房子綜合解決方案亮相中國建筑科技展，成該展覽的最大亮點之一。2025年3月，“好房子”首次寫入政府工作報告。中海率先響應號召，積極投身“好房子”建設，于4月29日正式推出“中海好房子Living OS系統”，為行業“好房子”標準提供范例參考，助力構建房地產發展新模式。

中海，毋庸置疑的豪宅專家。2024年，中海推出戰略頂線產品“玖序系”，并在京滬深寧四地打造標桿項目，合計銷售逾500億元；中海順昌玖里更是在入市當天一舉攬金197億，創下了國內樓市開盤紀錄，實現合約銷售額387億元，創全國單盤年銷售紀錄，為房地產市場注入信心。可以說，豪宅是中海骨子里的基因。

（順昌玖里熱銷）

山東中海，堅持1號地戰略，持續深耕齊魯大地。2024年拿下濟南西部沿經十路最后一塊改善住宅用地，打造濟南現象級紅盤天空之鏡，僅拿地一年現已半數樓棟封頂；今年3月28日，歷經249輪土拍，中海打敗6家房企強勢競得盛福優質地塊。拿地后約1個月臨時售樓處開放接待，約2個月發布項目戶型圖，比同期拿地項目效率約高100%，生動詮釋何為中海速度。7月份正式售樓處及實景示范區即將開放，必將再次締造傳奇；6月17日在青島西海岸新區拿下優質地塊，時隔8天，再次又拿下傳奇王炸地塊。央企的穩健和獨到的眼界，使得山東中海在優質地塊的耕耘上，再進階！

以產品創新為核心競爭力，山東中海始終致力于為泉城客戶提供不斷進階的“好產品”與“好服務”。中海天空之鏡打造庭院&架空層雙會所等高端生活配置，獲評省級高品質住宅項目稱號，彌補了片區豪宅空白；中海時光之境作為濟南首批新規作品，突破性迭代第四代住宅產品。戶戶設計約6.2米層高露臺，將居住的環境與室外生態有機融合，賦予空間花園別墅式的居住體驗。

深耕齊魯18載，中海地產再啟新程，幸會傳奇之地，不負豪宅基因，不可復制的史詩級紅盤，敬請拭目以待！

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